• Maison
  • Biens Vendus
  • Réf. : 3427
  • AGGLOMERATION DE TOURS

BALLAN, jolie maison avec garage et jardin. Idéal pour une vie familiale à à proximité des commodités à pied ou en accès rapide.

BALLAN, jolie maison avec garage et jardin. Idéal pour une vie familiale à à proximité des commodités à pied ou en accès rapide.

37510 BALLAN-MIRE

Ref : 3427

A BALLAN MIRE, cette construction traditionnelle vous accueille sur une entrée, un séjour de 30m² avec poële à bois et portes fenêtres ouvertes sur jardin, une belle cuisine équipée de 13m² ouverte sur séjour, 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative et ses rangements, une salle d'eau, WC à chaque niveau, grand grenier de rangement. Panneaux solaires. Garage d'environ 29m². Jardin clos. Idéal pour une vie paisible sur BALLAN à proximité des commodités à pied ou en accès rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix du bien

Prix :

Chambre(s)

5

Rez de chaussée

  • Entrée parquetée -
  • Séjour 30m² - sol parqueté - double exposition est ouest - portes fenêtres ouvertes sur extérieur -
  • Cuisine aménagée et équipée - 13m² -
  • Chambre 13m² - sol parquetée - avec dressing -
  • Salle de douche privative à la chambre du rez-de-chaussée -
  • WC
  • Garage 29m² -
  • Terrasse exposition est -

1er étage

  • Palier
  • 4 Chambres sol parquetées - dont 2 chambres avec placards de rangement - mansardées -
  • Salle d'eau avec cabine de douche -
  • Grenier de rangement au dessus du garage - possibilité d'aménager une salle de jeu ou autre -

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 188 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1210 €
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1690 €
  • Date de réalisation DPE 29/08/2022

Terrain

  • Jardin clos - parcelle d'environ 720m² -

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Fenêtres

  • PVC double vitrage -

Toiture

  • Tuiles

Services

  • Commerces à pied ou en accès rapide -

Vue

  • Dégagée

Les plus

  • Extérieur situé dans une rue très paisible -
  • Intérieur possibilité vie de plain pied -

Caractéristiques du bien

  • Code postal 37510
  • Surface habitable (m²) 115 m²
  • Surface terrain722 m²
  • Nombre de chambre(s) 5
  • Nombre de piècesN/A
  • Nb de salle d'eau & salle de bain 2
  • Garage 1
  • Année de construction1992

Infos financières

  • Prix  honoraires inclus : 
  • Prix honoraires exclus : 
  • Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
TOPAZE IMMOBILIER
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02 47 53 79 93