TOPAZE IMMOBILIER

Maison spacieuse renovée de 174 m² - Pont-de-ruan






Maison - Pont-de-ruan - Réf.:3101

Maison spacieuse renovée de 174 m²

Cette grande et lumineuse maison de 174 m² vous accueille au rez-de-jardin sur une pièce de vie d'environ 46m² avec cuisine ouverte, deux chambres chacune avec sa salle d'eau privative; au rez de chaussée A l'étage, trois belles chambres, salle de jeux, salle d'eau et buanderie. Combles aménageables au dessus. Le tout sur un terrain de plus de 1200 m² avec garage de 32m², puits et cave enterrée. Prix: 296 800 € honoraires d'agence inclus de 6 % du prix de vente soit 280 000 € net vendeur.

Prix  honoraires inclus : 296.800 €

Prix honoraires exclus : 280.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3101



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 174 m²
  • Surface séjour: 46 m²
  • Terrain: 1211 m²
  • Charges: 100 €
  • Taxes foncières: 1.125 €

Informations complémentaires

Rez de jardin :

Séjour 26m² - sol carrelage - poêle à granules - baie vitrée -

Cuisine 20,25 m² ouverte sur séjour - aménagée et équipée - double exposition -

Chaufferie 5,26m², sol carrelage, ballon thermo dynamique

Chambre n°2 : 13,80m² sol parquet - murs peints - porte-fenêtre sur extérieur - salle d'eau privative (douche-vasque )

Chambre n°1 : 13m² sol parquet - murs peints - salle d'eau privative -

WC 1,43m² so carrelage - fenêtre - lave-mains -

Salle de douche 5,12m² privative à la chambre n°1- sol carrelage - murs faïence - douche italienne type "atelier" - double vasques - fenêtre -

Rez de chaussée :

Salle de Jeux 18,4m² sol carrelage - murs peints -

Chambre 10,16m², sol parquet collé

Chambre 11,10m², sol parquet collé

Chambre 11m², sol parquet collé

Salle de douche 6,45m², sol carrelage, faïence, 2 fenêtres, douche italienne

Veranda 10m², sol carrelage, sur balcon de l'entrée

WC 1,18m², sol et murs carrelage, wc suspendu

Buanderie 9,85m², sol carrelage

1er étage :

Combles aménageables

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 150 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A

Dépendances :

Atelier 32m²

Cave 10-12m² - enterrée

Terrain :

Cloturé

Puits

Equipements de Cuisine :

Four

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Plaques de cuisson induction

Equipements divers :

Tout à l'égout

Ballon eau chaude

Fenêtres :

PVC double vitrage

Toiture :

Tuiles

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
150 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER
77, rue du Val de L'Indre
MONTS
Tél: 02.47.38.00.00

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