PREBENDES, Appartement climatisé de 106m² au sol au dernier étage, 3 chambres avec faibles charges de copropriété. Charme ancien. Cave

Appartement - Tours - Réf.:3448

PREBENDES, Appartement climatisé de 106m² au sol au dernier étage, 3 chambres avec faibles charges de copropriété. Charme ancien. Cave

TOURS PREBENDES, Dans une petite copropriété de caractère au calme. Appartement de Type 4 au 2ème et dernier étage de 106m² au sol en excellent état comprenant une entrée privative, un salon-séjour lumineux climatisé avec une cuisine aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres climatisées, salle de bains, wc. Nombreux rangements. Chauffage au gaz individuel, doublage placo. Grande cave voutée. Rangement pour vélo. Copropriété de 7 lots principaux - Syndic Bénévole. Charges annuelles de 350€. Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 320.000 €

Prix honoraires exclus : 305.000 €

Honoraires de 4.92% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3448

4 Pièces
3 Chambres
1 Salle de bains
Surface habitable: 80 m²
Surface séjour: 30 m²

Charges: 30 €
Taxes foncières: 1.150 €

Informations complémentaires

Pièces habitables :

Entrée 1,27m² + 7,31m²

Pièce de vie 41m² au sol / 30,30m² hab

3 Chambres 12,57/11,46/15,32m² au sol et 10,25/9,71/12,55m² hab

Palier 2,28m²

Salle de bains 4,79m²

Rangements

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 154 KWHep/m²an Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 26 Kgco2/m²an Classe C

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 01/12/2022

Loi ALUR :

Bien soumis au régime de copropriété: 7 -

Charges annuelles moyennes de copro.: 350 €

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 01/12/2022

154 kWhEP/m²/an

26 KgeqCO2/m²/an

Contact

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TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
TOURS
Tél: 02 47 53 79 93

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