TOPAZE IMMOBILIER
Menu

BALLAN, jolie maison avec garage et jardin. Idéal pour une vie familiale à à proximité des commodités à pied ou en accès rapide.






Maison - Agglomeration de tours - Réf.:3427

BALLAN, jolie maison avec garage et jardin. Idéal pour une vie familiale à à proximité des commodités à pied ou en accès rapide.

A BALLAN MIRE, cette construction traditionnelle vous accueille sur une entrée, un séjour de 30m² avec poële à bois et portes fenêtres ouvertes sur jardin, une belle cuisine équipée de 13m² ouverte sur séjour, 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative et ses rangements, une salle d'eau, WC à chaque niveau, grand grenier de rangement. Panneaux solaires. Garage d'environ 29m². Jardin clos. Idéal pour une vie paisible sur BALLAN à proximité des commodités à pied ou en accès rapide.

Nous consulter

Réf.:3427



  • 5 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 115 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrain: 722 m²
  • Taxes foncières: 1.050 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Entrée parquetée -

Séjour 30m² - sol parqueté - double exposition est ouest - portes fenêtres ouvertes sur extérieur -

Cuisine aménagée et équipée - 13m² -

Chambre 13m² - sol parquetée - avec dressing -

Salle de douche privative à la chambre du rez-de-chaussée -

WC

Garage 29m² -

Terrasse exposition est -

1er étage :

Palier

4 Chambres sol parquetées - dont 2 chambres avec placards de rangement - mansardées -

Salle d'eau avec cabine de douche -

Grenier de rangement au dessus du garage - possibilité d'aménager une salle de jeu ou autre -

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 188 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1690 €

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 29/08/2022

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1210 €

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Terrain :

Jardin clos - parcelle d'environ 720m² -

Equipements divers :

Double vitrage

Tout à l'égout

Fenêtres :

PVC double vitrage -

Toiture :

Tuiles

Services :

Commerces à pied ou en accès rapide -

Vue :

Dégagée

Les plus :

Extérieur situé dans une rue très paisible -

Intérieur possibilité vie de plain pied -

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
188 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
TOURS
Tél: 02 47 53 79 93

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

/* */