TOPAZE IMMOBILIER

TOURS FEBVOTTE, joli Particulier tourangeau T5 avec jardin.






Maison - - Réf.:3251

TOURS FEBVOTTE, joli Particulier tourangeau T5 avec jardin.

A TOURS FEBVOTTE, situé dans une rue paisible, ce Particulier vous accueille sur une entrée, un séjour double, une cuisine en accès direct sur le jardin, WC. Au premier étage, palier, deux chambres, salle de bain avec WC. Au deuxième étage, combles aménagés faisant office de chambre et d'espace bureau. Cave en sous-sol. Jardin de 55m². Chauffage gaz de ville. Charme de l'ancien.

Prix  honoraires inclus : 315.000 €

Prix honoraires exclus : 300.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3251



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 75 m²
  • Surface séjour: 23 m²
  • Terrain: 55 m²
  • Taxes foncières: 700 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Entrée sol carrelée - 3,50m² -

Séjour double - parquet chêne - volumes avec hauteur sous plafond à 2,86m - cheminée d'apparat - 23m² - exposition est/ouest -

Cuisine aménagée de base - verrière - en accès direct sur jardin - exposition ouest -

WC avec fenêtre -

1er étage :

Palier

2 Chambres sol plancher - volumes avec hauteur sous plafond à 2,90m - 11m² et 12m² - exposition est et ouest - dont 1 avec dressing privatif (poss.salle de douche) -

Salle de bains 6m² - sol lino - baignoire - wc sanibroyeur - exposition ouest -

2ème étage :

Chambre espace chambre - mansardée - double exposition est et ouest - 15m² au sol -

Bureau espace bureau sur palier -

Sous Sol :

Cave 14m² - chaudière gaz - sur sable -

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 307 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 71 Kgco2/m²an => Classe F

Terrain :

Jardin arboré - clos - 55m² -

Fenêtres :

Bois simple vitrage -

Toiture :

Ardoises

Services :

Bus à proximité -

Commerces en accès rapide -

Ecole à proximité -

Vue :

Vue sur jardin

Technique :

Chauffage gaz de ville - chaudière 2011 -

Les plus :

Extérieur située dans une petite rue paisible - en accès rapide aux commodités -

Intérieur charme de l'ancien avec parquets, volume -

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
307 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
71 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
TOURS
Tél: 02 47 53 79 93

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