• Maison
  • Biens Vendus
  • Réf. : 3256
  • AGGLOMERATION DE TOURS

Contemporaine proche Saint Gatien

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Contemporaine proche Saint Gatien

37300 JOUE-LES-TOURS

Ref : 3256

Jolie contemporaine proche accès rocade, commerces et tram. Elle vous accueille sur un vaste et lumineux séjour de plus de 50m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux belles chambres, salle de bain, wc et buanderie; a l'étage deux belles chambres (17 et 18m²) salle d'eau avec wc. Terrain d'environ 615m² entièrement clos. Prix 346 500€ honoraires d'agence inclus de 5% soit un prix net vendeur de 330 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix du bien

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Pièce(s)

6

Chambre(s)

4

Rez de jardin

  • Garage 17,52m²

Rez de chaussée

  • Séjour 50m² sol carrele - murs papier peints - 1 baie vitrée - 1 porte-fenêtre - 2 fenêtres -
  • Cuisine refaite en 2015 - ouverte sur séjour - ilot central - Aménagée et équipée - sol carrelage
  • Chambre 10,56m² sol carrelage - murs tapissés - dressing
  • Chambre 9,30m² sol parquet - dressing
  • Salle de bains refaite en 2020 5,27m² sol carrelage - murs faïence - baignoire - mobilier vasque - placard - fenêtre - spots encastrés
  • WC 1,62m² suspendus - sol carrelage - murs faïence et papier peints - fenêtre
  • Buanderie 3,60m² A/E lave-linge - ballon 300 litres -

1er étage

  • Hall d'étage 5m² sol parquet - murs papier peint + peinture - vélux
  • Chambre 18,35m² sol parquet - murs peinture et papier peints - placard - velux
  • Chambre 17,32m² sol parquet - murs papier peints et peinture - placard - velux
  • Salle d'eau 6,35m² sol parquet - murs faïence - mobilier vasque - douche - wc - velux

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 226 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain

  • Arboré Figuier, 2 Pêchers
  • Cloturé
  • Portail electrique
  • Terrasse avec store banne 6 metres

Equipements de Cuisine

  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Hotte aspirante
  • Plaques de cuisson à induction

Fenêtres

  • PVC double vitrage

Toiture

  • Ardoises

Services

  • Commerces
  • Ecole
  • Super marché
  • Rocade

Les plus

  • Extérieur sol beton désactivé devant le garage

Caractéristiques du bien

  • Code postal 37300
  • Surface habitable (m²) 136 m²
  • Surface terrain617 m²
  • Nombre de chambre(s) 4
  • Nombre de pièces6
  • Nb de salle d'eau & salle de bain 2
  • Garage 1
  • Année de construction2001

Infos financières

  • Prix  honoraires inclus : 
  • Prix honoraires exclus : 
  • Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur 5.00%
TOPAZE IMMOBILIER
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02 47 53 79 93