TOURS CENTRE, place de la Liberté, Maison de ville offrant local professionnel, séjour, 3 chambres, garage et cave. idéal activité professionnelle.
TOURS - Vendu	Référence: 3625
TOURS CENTRE, place de la Liberté, cette maison de ville vous accueille au rez-de-chaussée sur un local professionnel de 2 pièces de plus de 50m². Au 1er étage, un séjour bien exposé, une cuisine aménagée, une lingerie. Au 2ième etage : deux chambres, un bureau, une grande salle de bain, WV. Au 3ième étage, une chambre mansardée. Sous-sol complet avec garage à voiture. Bel emplacement pour allier activité professionnelle recevant du public avec une habitation privative. A découvrir. Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr           TOPAZE IMMOBILIER 122 RUE GIRAUDEAU 37000 TOURS Tél: 02 47 53 79 93 Négociateur : Anthony DAVID	Données principales: Secteur: TOURS Pièce(s): Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 109 m² Surface séjour: m² Terrain: m²   Données financières: Prix: Vendu Taxes foncières: 2437 Euros   Informations complémentaires Rez de jardin: Cave 27m² - le rez-de-jardin est accessible par l'impasse à côté - Pièce garage - 25m² - en accès par l'impasse - Rez de chaussée: WC Pièce magasin sur rue - 28m² - Pièce atelier - 23m² - 1er étage: Séjour 24m² - Cuisine aménagée et équipée - four, plaques, hotte - 12,50m² - Bureau faisant office de lingerie - 11,50m² - 2ème étage: Palier Chambre 12,20m² - placard-penderie - Chambre 13m² - parquetée - Salle de bains meuble vasque - douche - Bureau 11m² - avec point d'eau - WC séparés -   3ème étage: Chambre 12m² au sol - avec point d'eau - mansardée - DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 241 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an B Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1612 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2182 € Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Fenêtres: Bois double vitrage - Toiture: Ardoises Services: Bus à pied - Commerces à pied - Gare à pied - Technique: Chauffage électrique - Les plus: Extérieur situé à pied ou en accès rapide à toutes les commodités Intérieur Espace professionnel au rez-de-chaussée et habitation dans les étages - Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:241 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
TOPAZE IMMOBILIER 122 RUE GIRAUDEAU - TOURS