Monts proche tous commerces
MONTS - 437.000 € Référence: 3513
 
 
Belle maison de caractère traditionnelle construite en briques offrant un beau et lumineux séjour de 50m² avec cheminée, cuisine dinatoire aménagée et équipée, trois grandes chambres lumineuses, bureau, salle de douche et wc indépendants. A l'étage grandes chambres, salle de bains et wc indépendants. Enfin au sous-sol une chambre avec cabinet de toilette et bureau, salle de billard de plus de 36m² avec bar, atelier sol béton lissé , buanderie, cave et garage 2 voitures. Vous pourrez profiter de sa très grande terrasse. Terrain clos et arboré de plus de 2000m²



Prix 469 500€ honoraires d'agence inclus de 4,33% à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 450 000€



Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe GES: D indice 41.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290 € et 4520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 196 kWh/m²/an



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



                             

TOPAZE IMMOBILIER MONTS

TOPAZE IMMOBILIER MONTS
77, rue du Val de L'Indre
37260 MONTS

Tél: 02.47.38.00.00

Négociateur : Fabrice LOMBARDI
Données principales:
Secteur: MONTS
Pièce(s): 8
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 240 m²
Surface séjour: 50 m²
Terrain: 2017 m²
 
Données financières:
Prix: 437.000 €
Taxes foncières: 2028 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Séjour 50m² sol travertin - murs papier-peint - cheminée foyer ouvert - 4 portes-fenêtres + 1 porte vitrée
  • Cuisine 15,55m² sol carrelage - murs papier-peint - 2 fenêtres + 1 porte vitrée
  • Bureau 9m² so parquet - murs papier peint - placard aménagé - climatisation
  • Chambre 14,40m² sol parquet - murs papier peint - placard
  • Chambre 15,76m² sol parquet - murs papier peint - dressing - porte-fenêtre
  • Chambre 14,25m² sol parquet - murs papier peint - placard - climatisation -
  • Salle de douche 5,86m² sol carrelage - murs faïence - mobilier vasque - douche italienne - meuble - sèche-serviettes - fenêtre -
  • WC 1,45m² sol pvc - murs faïence - suspendus - lave-mains

1er étage:
  • Chambre 12,25m² sol parquet flottant - murs peinture - velux
  • Chambre 20m² sol parquet flottant - murs peints - velux
  • Salle de bains 9,3m² sol pvc - murs faïence - baignoire d'angle - vasque - velux - seche-serviettes -
  • Mezzanine 9m² sol parquet flottant
  • WC 1,75m² sol pvc - murs papier peint -

Sous Sol:
  • Cave 15,40m² sol beton
  • Bureau 15m² sol moquette fenêtre
  • Chambre 15,77m² fenêtre -
  • Salle de jeux 36,70m² sol carrelage - murs crépi 2 fenêtre - bar
  • Garage 38,36m² sol beton hauteur sous plafond 2,30m
  • Buanderie 16,75m² sol beton - branchement lave-linge - chaudière
  • Atelier 16,50m² sol beton

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 225 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 41 Kgco2/m²an
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4520 €
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 24/02/2023
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3290 €

  Terrain:
  • Arboré
  • Cloturé

Equipements de Cuisine:
  • Cuisinière vitrocéramique
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle

Equipements divers:
  • Air conditionné Bureau et chambre rez-de-chaussée
  • Double vitrage Aluminium
  • Tout à l'égout
  • Radiateurs fonte

Fenêtres:
  • Aluminium

Toiture:
  • Tuiles plates anciennes -

Services:
  • Commerces
  • Gare
  • Piscine
  • Super marché
  • Centre médical

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:225 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:41 KgeqCO2/m²/an
 
 
TOPAZE IMMOBILIER MONTS

77, rue du Val de L'Indre - MONTS