Monts proche tous commerces
MONTS - 437.000 €	Référence: 3513
Belle maison de caractère traditionnelle construite en briques offrant un beau et lumineux séjour de 50m² avec cheminée, cuisine dinatoire aménagée et équipée, trois grandes chambres lumineuses, bureau, salle de douche et wc indépendants. A l'étage grandes chambres, salle de bains et wc indépendants. Enfin au sous-sol une chambre avec cabinet de toilette et bureau, salle de billard de plus de 36m² avec bar, atelier sol béton lissé , buanderie, cave et garage 2 voitures. Vous pourrez profiter de sa très grande terrasse. Terrain clos et arboré de plus de 2000m² Prix 469 500€ honoraires d'agence inclus de 4,33% à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 450 000€ Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe GES: D indice 41. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290 € et 4520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 196 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.                               TOPAZE IMMOBILIER MONTS 77, rue du Val de L'Indre 37260 MONTS Tél: 02.47.38.00.00 Négociateur : Fabrice LOMBARDI	Données principales: Secteur: MONTS Pièce(s): 8 Chambre(s): 6 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 240 m² Surface séjour: 50 m² Terrain: 2017 m²   Données financières: Prix: 437.000 € Taxes foncières: 2028 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Séjour 50m² sol travertin - murs papier-peint - cheminée foyer ouvert - 4 portes-fenêtres + 1 porte vitrée Cuisine 15,55m² sol carrelage - murs papier-peint - 2 fenêtres + 1 porte vitrée Bureau 9m² so parquet - murs papier peint - placard aménagé - climatisation Chambre 14,40m² sol parquet - murs papier peint - placard Chambre 15,76m² sol parquet - murs papier peint - dressing - porte-fenêtre Chambre 14,25m² sol parquet - murs papier peint - placard - climatisation - Salle de douche 5,86m² sol carrelage - murs faïence - mobilier vasque - douche italienne - meuble - sèche-serviettes - fenêtre - WC 1,45m² sol pvc - murs faïence - suspendus - lave-mains 1er étage: Chambre 12,25m² sol parquet flottant - murs peinture - velux Chambre 20m² sol parquet flottant - murs peints - velux Salle de bains 9,3m² sol pvc - murs faïence - baignoire d'angle - vasque - velux - seche-serviettes - Mezzanine 9m² sol parquet flottant WC 1,75m² sol pvc - murs papier peint - Sous Sol: Cave 15,40m² sol beton Bureau 15m² sol moquette fenêtre Chambre 15,77m² fenêtre - Salle de jeux 36,70m² sol carrelage - murs crépi 2 fenêtre - bar Garage 38,36m² sol beton hauteur sous plafond 2,30m Buanderie 16,75m² sol beton - branchement lave-linge - chaudière Atelier 16,50m² sol beton DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 225 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 41 Kgco2/m²an Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4520 € Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 24/02/2023 Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3290 €   Terrain: Arboré Cloturé Equipements de Cuisine: Cuisinière vitrocéramique Four Four à micro-ondes Hotte aspirante Lave vaisselle Equipements divers: Air conditionné Bureau et chambre rez-de-chaussée Double vitrage Aluminium Tout à l'égout Radiateurs fonte Fenêtres: Aluminium Toiture: Tuiles plates anciennes - Services: Commerces Gare Piscine Super marché Centre médical Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:225 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:41 KgeqCO2/m²/an
TOPAZE IMMOBILIER MONTS 77, rue du Val de L'Indre - MONTS