Maison de Maitre coup de Coeur
AGGLOMERATION DE MONTS - 446.000 € Référence: 3497
 
 
Rare, Artannes centre bourg, magnifique batisse à rafraichir avec son parc !!! Elle vous accueille sur un salon d'environ 30m² et une salle à manger/ cuisine de 29m²; à l'étage 4 belles chambres avec parquet ancien et cheminée, salle de bains, au second étage, belles possibilité. Au rez de jardin un garage de 29m², une cave et un atelier complètent l'ensemble.



Parc clos de murs en pierres !!!



Prix 451 500€ honoraires d'agence inclus de 5% soit un prix net vendeur de 430 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                 

TOPAZE IMMOBILIER MONTS

TOPAZE IMMOBILIER MONTS
77, rue du Val de L'Indre
37260 MONTS

Tél: 02.47.38.00.00

Négociateur : Fabrice LOMBARDI
Données principales:
Secteur: AGGLOMERATION DE MONTS
Pièce(s): 7
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 140 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 1840 m²
 
Données financières:
Prix: 446.000 €
Taxes foncières: 1162 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de jardin:
  • Cave 18,30m²
  • Atelier 18,40m²
  • Garage 29,60m²

Rez de chaussée:
  • Entrée 10,13m² sol carreaux
  • Séjour 29m² (avec cuisine) - sol parquet - cheminée
  • Salon 30,40m² sol parquet - murs peints - cheminée - triple exposition S/O/N
  • Cuisine ouverte sur séjour
  • WC

1er étage:
  • Hall d'étage 4,70m²
  • Chambre 14m² sol parquet - murs peints
  • Chambre 10,62m² sol parquet - murs peints
  • Chambre 15m² sol parquet - murs peints - cheminée
  • Chambre 18m² sol parquet - murs peints - cheminée -
  • Salle de bains 6,35m² baignoire - lavabo - fenêtre

  2ème étage:
  • Grenier 3 pîèce 12,4/11/11m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 314 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 61 Kgco2/m²an
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3670 €
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2712 €
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 13/02/2023

Terrain:
  • Arboré
  • Cloturé
  • Parc

Les plus:
  • Extérieur Parc paysager sans vis-à-vis
  • Intérieur Beaux volumes - nombreuses possibilités au second étage

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:314 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:61 KgeqCO2/m²/an
 
 
TOPAZE IMMOBILIER MONTS

77, rue du Val de L'Indre - MONTS