Rare, Artannes centre bourg, magnifique batisse à rafraichir avec son parc !!! Elle vous accueille sur un salon d'environ 30m² et une salle à manger/ cuisine de 29m²; à l'étage 4 belles chambres avec parquet ancien et cheminée, salle de bains, au second étage, belles possibilité. Au rez de jardin un garage de 29m², une cave et un atelier complètent l'ensemble.
Parc clos de murs en pierres !!!
Prix 451 500€ honoraires d'agence inclus de 5% soit un prix net vendeur de 430 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

TOPAZE IMMOBILIER MONTS
77, rue du Val de L'Indre
37260 MONTS
Tél: 02.47.38.00.00
Négociateur : Fabrice LOMBARDI
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Données principales:
Secteur: AGGLOMERATION DE MONTS
Pièce(s): 7
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau:
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Surfaces:
Surface habitable: 140 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 1840 m²
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Données financières:
Prix: 446.000 €
Taxes foncières: 1162 Euros
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Informations complémentaires
Rez de jardin:
- Cave 18,30m²
- Atelier 18,40m²
- Garage 29,60m²
Rez de chaussée:
- Entrée 10,13m² sol carreaux
- Séjour 29m² (avec cuisine) - sol parquet - cheminée
- Salon 30,40m² sol parquet - murs peints - cheminée - triple exposition S/O/N
- Cuisine ouverte sur séjour
- WC
1er étage:
- Hall d'étage 4,70m²
- Chambre 14m² sol parquet - murs peints
- Chambre 10,62m² sol parquet - murs peints
- Chambre 15m² sol parquet - murs peints - cheminée
- Chambre 18m² sol parquet - murs peints - cheminée -
- Salle de bains 6,35m² baignoire - lavabo - fenêtre
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2ème étage:
- Grenier 3 pîèce 12,4/11/11m²
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 314 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 61 Kgco2/m²an
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3670 €
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2712 €
- Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 13/02/2023
Terrain:
Les plus:
- Extérieur Parc paysager sans vis-à-vis
- Intérieur Beaux volumes - nombreuses possibilités au second étage
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:314 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:61 KgeqCO2/m²/an
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