Maison de Maitre coup de Coeur
AGGLOMERATION DE MONTS - 446.000 €	Référence: 3497
Rare, Artannes centre bourg, magnifique batisse à rafraichir avec son parc !!! Elle vous accueille sur un salon d'environ 30m² et une salle à manger/ cuisine de 29m²; à l'étage 4 belles chambres avec parquet ancien et cheminée, salle de bains, au second étage, belles possibilité. Au rez de jardin un garage de 29m², une cave et un atelier complètent l'ensemble. Parc clos de murs en pierres !!! Prix 451 500€ honoraires d'agence inclus de 5% soit un prix net vendeur de 430 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                   TOPAZE IMMOBILIER MONTS 77, rue du Val de L'Indre 37260 MONTS Tél: 02.47.38.00.00 Négociateur : Fabrice LOMBARDI	Données principales: Secteur: AGGLOMERATION DE MONTS Pièce(s): 7 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 140 m² Surface séjour: 30 m² Terrain: 1840 m²   Données financières: Prix: 446.000 € Taxes foncières: 1162 Euros   Informations complémentaires Rez de jardin: Cave 18,30m² Atelier 18,40m² Garage 29,60m² Rez de chaussée: Entrée 10,13m² sol carreaux Séjour 29m² (avec cuisine) - sol parquet - cheminée Salon 30,40m² sol parquet - murs peints - cheminée - triple exposition S/O/N Cuisine ouverte sur séjour WC 1er étage: Hall d'étage 4,70m² Chambre 14m² sol parquet - murs peints Chambre 10,62m² sol parquet - murs peints Chambre 15m² sol parquet - murs peints - cheminée Chambre 18m² sol parquet - murs peints - cheminée - Salle de bains 6,35m² baignoire - lavabo - fenêtre   2ème étage: Grenier 3 pîèce 12,4/11/11m² DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 314 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 61 Kgco2/m²an Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3670 € Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2712 € Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 13/02/2023 Terrain: Arboré Cloturé Parc Les plus: Extérieur Parc paysager sans vis-à-vis Intérieur Beaux volumes - nombreuses possibilités au second étage Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:314 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:61 KgeqCO2/m²/an
TOPAZE IMMOBILIER MONTS 77, rue du Val de L'Indre - MONTS