TOURS BOTANIQUE, T3 de 73m² Lumineux 2 chambres avec Terrasse et Cave
TOURS - 217.300 €	Référence: 3491
Tours Botanique, Résidence proche de toutes commodités du jardin Botanique et de l'hopital Bretonneau. Appartement lumineux de Type 3 avec ascenseur comprenant une belle entrée avec placards, un grand salon parqueté avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres parquetées, une salle de bains et des wc. Une cave et un local pour les vélos, Charges mensuelles 240€ comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, entretiens et syndic. DPE en cours... Topaze Immobilier, depuis 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr             TOPAZE IMMOBILIER 122 RUE GIRAUDEAU 37000 TOURS Tél: 02 47 53 79 93 Négociateur : Michaël GALY	Données principales: Secteur: TOURS Pièce(s): 3 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 73 m² Surface séjour: 20 m² Terrain: m²   Données financières: Prix: 217.300 €   Informations complémentaires Pièces habitables: Entrée 3,69m² Pièce de vie 20,04m² Cuisine 8,92m² 2 Chambres 12,44m²; 12,37m² Salle de bains 5,64m² Cellier 2,39m² WC 1,25m² Balcon 6m² DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 163 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 35 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 15/05/2023 Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 890 € Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 630 €   Loi ALUR: Bien soumis au régime de copropriété: Nbre de lots: 48 - principaux Charges annuelles moyennes de copro.: 2800 € Procéd. de sauvegarde - NON: Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:163 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:35 KgeqCO2/m²/an
TOPAZE IMMOBILIER 122 RUE GIRAUDEAU - TOURS