Tours Botanique, Résidence proche de toutes commodités du jardin Botanique et de l'hopital Bretonneau. Appartement lumineux de Type 3 avec ascenseur comprenant une belle entrée avec placards, un grand salon parqueté avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres parquetées, une salle de bains et des wc. Une cave et un local pour les vélos,
Charges mensuelles 240€ comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, entretiens et syndic.
DPE en cours...
Topaze Immobilier, depuis 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
37000 TOURS
Tél: 02 47 53 79 93
Négociateur : Michaël GALY
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Données principales:
Secteur: TOURS
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau:
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Surfaces:
Surface habitable: 73 m²
Surface séjour: 20 m²
Terrain: m²
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Données financières:
Prix: 217.300 €
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Informations complémentaires
Pièces habitables:
- Entrée 3,69m²
- Pièce de vie 20,04m²
- Cuisine 8,92m²
- 2 Chambres 12,44m²; 12,37m²
- Salle de bains 5,64m²
- Cellier 2,39m²
- WC 1,25m²
- Balcon 6m²
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 163 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 35 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 15/05/2023
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 890 €
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 630 €
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Loi ALUR:
- Bien soumis au régime de copropriété:
- Nbre de lots: 48 - principaux
- Charges annuelles moyennes de copro.: 2800 €
- Procéd. de sauvegarde - NON:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:163 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:35 KgeqCO2/m²/an
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