Place RABELAIS, Studio 26m² en bon état général. Parking sécurisé en sous-sol. Vendu Loué
TOURS - Vendu	Référence: 3493
TOURS RABELAIS: Studio de 26 m² habitables en bon état vous offrant une entrée avec dressing, une pièce de vie parquetée lumineuse exposée à l'ouest avec espace cuisine aménagée, une salle de bains avec wc. Parking en sous-sol sécurisé. Loué 425 euros CC. Copropriété de 496 lots. Charges annuelles courantes 1374 euros, comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude, l'ascenseur, syndic... Topaze Immobilier, depuis 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                 TOPAZE IMMOBILIER 122 RUE GIRAUDEAU 37000 TOURS Tél: 02 47 53 79 93 Négociateur : Maxime MELLINET	Données principales: Secteur: TOURS Pièce(s): 1 Chambre(s): Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 26 m² Surface séjour: 19 m² Terrain: m²   Données financières: Taxes foncières: 650 Euros   Informations complémentaires Pièces habitables: Entrée 1,40m² parquetée Pièce de vie 19,26m² parquetée à l'ouest Cuisine ouverte. Aménagée Salle de bains 4,05m² emplacement machine Rangements Dressing 1,71m² DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 228 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 44 Kgco2/m²an Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 310 € Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 460 € Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Date de réalisation DPE 18/04/2023   Loi ALUR: Bien soumis au régime de copropriété: 496 - Charges annuelles moyennes de copro.: 1374 € Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:228 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:44 KgeqCO2/m²/an
TOPAZE IMMOBILIER 122 RUE GIRAUDEAU - TOURS