GIRAUDEAU, Particulier Tourangeau 3 chambres avec Jardin de 68m² + Sous-sol complet
TOURS - 346.500 €	Référence: 3483
Giraudeau, Particulier Tourangeau situé à proximité immédiate de toutes les commodités disposant d'une entrée, un beau salon parqueté, un séjour parqueté, une cuisine aménagée avec rangements, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, wc. Une possibilité de vie au rez de chaussée. A l'étage une jolie chambre parquetée, 2 chambres en enfilade, une salle d'eau avec wc . Vous profiterez d'un jardin avec un accès au sous sol complet. Topaze Immobilier, depuis 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                   TOPAZE IMMOBILIER 122 RUE GIRAUDEAU 37000 TOURS Tél: 02 47 53 79 93 Négociateur : Michaël GALY	Données principales: Secteur: TOURS Pièce(s): 5 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 98 m² Surface séjour: 15 m² Terrain: 68 m²   Données financières: Prix: 346.500 € Taxes foncières: 1085 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Entrée 10,40m² Séjour 14,66m² Salon 14,72m² Cuisine 9,40m² Salle de bains 5,40m² WC 1,06m² 1er étage: Palier 1,43m² 3 Chambres 15m²; 14,30m²; 9,50m² Salle d'eau 2,20m²   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 226 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 49 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 18/05/2022 Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1980 € Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1420 € Terrain: Jardin 68m² Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:226 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:49 KgeqCO2/m²/an
TOPAZE IMMOBILIER 122 RUE GIRAUDEAU - TOURS