GIRAUDEAU, Particulier Tourangeau 3 chambres avec Jardin de 68m² + Sous-sol complet
TOURS - Vendu Référence: 3483
 
 
Giraudeau, Particulier Tourangeau situé à proximité immédiate de toutes les commodités disposant d'une entrée, un beau salon parqueté, un séjour parqueté, une cuisine aménagée avec rangements, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, wc. Une possibilité de vie au rez de chaussée. A l'étage une jolie chambre parquetée, 2 chambres en enfilade, une salle d'eau avec wc . Vous profiterez d'un jardin avec un accès au sous sol complet.



Topaze Immobilier, depuis 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr





               

TOPAZE IMMOBILIER

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
37000 TOURS

Tél: 02 47 53 79 93

Négociateur : Michaël GALY
Données principales:
Secteur: TOURS
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 98 m²
Surface séjour: 15 m²
Terrain: 68 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 1085 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Entrée 10,40m²
  • Séjour 14,66m²
  • Salon 14,72m²
  • Cuisine 9,40m²
  • Salle de bains 5,40m²
  • WC 1,06m²

1er étage:
  • Palier 1,43m²
  • 3 Chambres 15m²; 14,30m²; 9,50m²
  • Salle d'eau 2,20m²

  DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 226 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 49 Kgco2/m²an
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1980 €
  • Date de réalisation DPE 18/05/2022
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1420 €

Terrain:
  • Jardin 68m²

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:226 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:49 KgeqCO2/m²/an
 
 
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122 RUE GIRAUDEAU - TOURS