Ballan proche commerce et gare
AGGLOMERATION DE TOURS - 254.400 € Référence: 3498
 
 
A deux pas de la gare et du centre bourg, jolie maison tres bien entretenue offrant sur un même niveau un lumineux séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne, wc. Au sous-sol grand garage (39m²), atelier (19m²) et chaufferie.



Terrain de 833m²



Prix 254 400€ honoraires d'agence inclus de 6% soit 240 000€ net vendeur



Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr





               

TOPAZE IMMOBILIER MONTS

TOPAZE IMMOBILIER MONTS
77, rue du Val de L'Indre
37260 MONTS

Tél: 02.47.38.00.00

Négociateur : Fabrice LOMBARDI
Données principales:
Secteur: AGGLOMERATION DE TOURS
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 78 m²
Surface séjour: 23 m²
Terrain: 833 m²
 
Données financières:
Prix: 254.400 €
Taxes foncières: 869 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Entrée 6,18m² - sol carrelage
  • Séjour 23,50m² - sol carrelage - cheminée - 1porte fenêtre - 1 fenêtre
  • Cuisine 10,06m² sol carrelage - murs papier-peints
  • Chambre 15,70m² - sol parquet - placards - porte fenêtre
  • Chambre 10,15m² - sol parquet
  • Salle de douche 4,82m² - sol carrelage - douche italienne
  • WC 1m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 267 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 43 Kgco2/m²an
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1360 €
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 17/05/2023
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1880 €

  Dépendances:
  • Garage 57,65m²

Fenêtres:
  • PVC double vitrage

Toiture:
  • Tuiles

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:267 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:43 KgeqCO2/m²/an
 
 
TOPAZE IMMOBILIER MONTS

77, rue du Val de L'Indre - MONTS