Joué secteur Saint Gatien - Maisons neuves
AGGLOMERATION DE TOURS - 399.000 €	Référence: 3482
Idéalement située, proche commerces, écoles et tram, cette maison de 140m² totalement rénovée avec goût vous accueille sur un lumineux séjour double de plus de 58m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, WC et buanderie. A l'étage, 4 chambres dont une avec salle de douche privative, un bureau, et une seconde salle de douche avec WC. Jardin, atelier, dépendance, et cave accessible depuis la maison. Le tout sur une parcelle d'environ 540m² Prix 399 000€ honoraires d'agence inclus de 5% à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 380 000€ Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                           TOPAZE IMMOBILIER 77, rue du Val de L'Indre 37260 MONTS Tél: 02.47.38.00.00 Négociateur : Fabrice LOMBARDI	Données principales: Secteur: AGGLOMERATION DE TOURS Pièce(s): 7 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 140 m² Surface séjour: 58 m² Terrain: 540 m²   Données financières: Prix: 399.000 €   Informations complémentaires Rez de chaussée: Séjour 58m² sol carrelage - murs peinture - 1 baie vitrée - 1 porte vitrée - 2 fenêtres - Cuisine aménagée équipée,(four, micro-ondes, plaques vitro, hotte, lave vaiselle) Salle de bains 4,41m², sol carrelage, faience, douche à l'italienne, vasque WC 1m², sol carrelage, murs carrelage Buanderie 10,17m² 1er étage: Chambre 9,16m² sol parquet ancien - murs peinture Chambre 9,72m² sol parquet ancien - murs peinture Chambre 15,85m² sol parquet - murs peinture Chambre 12.15m² sol parquet ancien - murs peinture Bureau 6,48m² sol parquet ancien - murs peinture Salle de bains 6,40m² sol carrelage - murs faïence - douche - meuble vasque - wc - sèche serviettes - velux Sous Sol: Cave DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 133 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1100 € Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 15/03/2023 Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1550 €   Dépendances: Atelier 7,80m² Dépendance 15,70m² Terrain: Jardin Equipements de Cuisine: Four Four à micro-ondes Hotte aspirante Lave vaisselle Plaques de cuisson vitrocéramique Fenêtres: PVC double vitrage Toiture: Ardoises naturelle Services: Commerces Ecole Piscine Les plus: Extérieur Emplacement idéal Intérieur Totalement rénovée avec gout - Grand séjour - Luminosité Les moins: Extérieur pas de garage (compensé par un bel atelier) Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:133 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:4 KgeqCO2/m²/an
TOPAZE IMMOBILIER 77, rue du Val de L'Indre - MONTS