TOURS Place RABELAIS, appartement Type 6 de 126m² au dernier étage avec ascenseur. 4 Ch + bureau. Terrasse 33m² + balcon. Garage + parking. Cave
TOURS - 447.400 € Référence: 3466
 
 
Entre la Place RABELAIS et le Jardin des Prébendes, Appartement de 126m² au dernier étage avec ascenseur comprenant un salon séjour double de 34m² donnant sur une terrasse de 33m², 4 chambres, bureau, cuisine aménagée, 2 salles d'eau, dégagement avec de nombreux placards. Balcon. Garage et place de parking privative. Cave

Copropriété de 80 lots principaux. Charges courantes annuelles de 4237,81€ ( tout compris sauf électricité ).

Topaze Immobilier, depuis 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



         

TOPAZE IMMOBILIER

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
37000 TOURS

Tél: 02 47 53 79 93

Négociateur : Maxime MELLINET
Données principales:
Secteur: TOURS
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 126 m²
Surface séjour: 34 m²
Terrain: m²
 
Données financières:
Prix: 447.400 €
 
Informations complémentaires
Pièces habitables:
  • Entrée 5,75m² parquetée
  • Pièce de vie 33,80m² parqueté. Accès Terrasse Est
  • Cuisine 12,20m² Aménagée. A l'Ouest
  • Bureau 4,15m²
  • 4 Chambres 10,30m² / 11,30m² / 12m² / 12,35m². Accès Balcon Ouest
  • Palier 15m² avec placards aménagés
  • 2 Salles d'eau 2,25m² / 5,35m²
  • WC
  • Rangements Nombreux rangement dans le dégagement
  • Balcon 6,25m² à l'Ouest
  • Terrasse 33m² à l'Est

  DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 166 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 31/01/2023
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1663 €
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1229 €

Loi ALUR:
  • Bien soumis au régime de copropriété:
  • Nbre de lots: 82 - principaux
  • Charges annuelles moyennes de copro.: 4944 € chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, entretien des extérieurs, syndic
  • Procéd. de sauvegarde - NON:

Dépendances:
  • Garage

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:166 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:32 KgeqCO2/m²/an
 
 
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122 RUE GIRAUDEAU - TOURS