BRETONNEAU, Appartement Type 3 avec balcon à l'Ouest. Ascenseur. GARAGE et Cave
TOURS - Vendu	Référence: 3460
Entre la Place RABELAIS et l'Hôpital BRETONNEAU, Dans une résidence avec Ascenseur. Appartement en très bon état de 3 pièces comprenant une entrée avec placards, une pièce à vivre à l'Ouest avec Balcon de 4m², une cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains. GARAGE et Cave. Possibilité en sus d'acquérir un deuxième garage Charges de copropriété : 2950€/an comprenant l'ascenseur, le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien et syndic. Lot de copropriété : 35 principaux Topaze Immobilier, depuis 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                   TOPAZE IMMOBILIER 122 RUE GIRAUDEAU 37000 TOURS Tél: 02 47 53 79 93 Négociateur : Maxime MELLINET	Données principales: Secteur: TOURS Pièce(s): 3 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 59 m² Surface séjour: 16 m² Terrain: m²   Données financières: Taxes foncières: 1200 Euros   Informations complémentaires Pièces habitables: Entrée 8,58m² + placard Séjour 16m² parqueté. Balcon 4m² à l'Ouest. Placard Cuisine 8m² Aménagée. Exposée Est 2 Chambres 10m² et 9,46m² parquetées Salle de bains 4,09m² WC 1,10m² Rangements Balcon 4m² à l'Ouest DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 310 KWHep/m²an Classe E Emission de gaz à effet de serre: 68 Kgco2/m²an Classe E Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1730 € Date de réalisation DPE 20/01/2023 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1240 €   Loi ALUR: Bien soumis au régime de copropriété: Nbre de lots: 35 - principaux à usage d'habitation Charges annuelles moyennes de copro.: 2950 € Procéd. de sauvegarde - NON: Dépendances: Garage 5,23 X 2,67 = 13,96m² Cave 2,76m² Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:310 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:68 KgeqCO2/m²/an
TOPAZE IMMOBILIER 122 RUE GIRAUDEAU - TOURS