Place RABELAIS, Particulier Tourangeau situé à proximité immédiate de toutes les commodités disposant d'une entrée, un beau salon parqueté, une cuisine aménagée avec arrière cuisine et wc indépendant. Possibilité d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte. Au 1er étage trois jolies chambres parquetées, une buanderie et une salle d'eau avec wc . Vous profiterez d'un jardin sans vis à vis avec accès indépendant et d'une cave.
Topaze Immobilier, depuis 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
37000 TOURS
Tél: 02 47 53 79 93
Négociateur : Michaël GALY
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Données principales:
Secteur: TOURS
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 1
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Surfaces:
Surface habitable: 95 m²
Surface séjour: 23 m²
Terrain: 73 m²
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Données financières:
Taxes foncières: 1769 Euros
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Entrée 6m²
- Séjour 25m²
- Cuisine 12,65m²
- Arrière-cuisine 2,8m²
- WC 1,4m²
1er étage:
- Palier 3,5m²
- 3 Chambres 10,50m²; 15m²; 11,50m²
- Salle d'eau 4,20m²
- Buanderie 3,5m²
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DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 289 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 63 Kgco2/m²an
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1710 €
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/01/2021
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2360 €
- Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 10/01/2023
Terrain:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:289 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:63 KgeqCO2/m²/an
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