RABELAIS Particulier Tourangeau 3 chambres avec jardin + accés indépendant et cave
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Place RABELAIS, Particulier Tourangeau situé à proximité immédiate de toutes les commodités disposant d'une entrée, un beau salon parqueté, une cuisine aménagée avec arrière cuisine et wc indépendant. Possibilité d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte. Au 1er étage trois jolies chambres parquetées, une buanderie et une salle d'eau avec wc . Vous profiterez d'un jardin sans vis à vis avec accès indépendant et d'une cave. Topaze Immobilier, depuis 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr             TOPAZE IMMOBILIER 122 RUE GIRAUDEAU 37000 TOURS Tél: 02 47 53 79 93 Négociateur : Michaël GALY	Données principales: Secteur: TOURS Pièce(s): 5 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 95 m² Surface séjour: 23 m² Terrain: 73 m²   Données financières: Taxes foncières: 1769 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Entrée 6m² Séjour 25m² Cuisine 12,65m² Arrière-cuisine 2,8m² WC 1,4m² 1er étage: Palier 3,5m² 3 Chambres 10,50m²; 15m²; 11,50m² Salle d'eau 4,20m² Buanderie 3,5m²   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 289 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 63 Kgco2/m²an Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1710 € Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/01/2021 Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2360 € Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 10/01/2023 Terrain: Jardin 73m² Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:289 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:63 KgeqCO2/m²/an
TOPAZE IMMOBILIER 122 RUE GIRAUDEAU - TOURS