BALLAN, jolie maison avec garage et jardin. Idéal pour une vie familiale à à proximité des commodités à pied ou en accès rapide.
AGGLOMERATION DE TOURS - Nous consulter Référence: 3427
 
 
A BALLAN MIRE, cette construction traditionnelle vous accueille sur une entrée, un séjour de 30m² avec poële à bois et portes fenêtres ouvertes sur jardin, une belle cuisine équipée de 13m² ouverte sur séjour, 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative et ses rangements, une salle d'eau, WC à chaque niveau, grand grenier de rangement. Panneaux solaires.

Garage d'environ 29m². Jardin clos. Idéal pour une vie paisible sur BALLAN à proximité des commodités à pied ou en accès rapide.



                         

TOPAZE IMMOBILIER

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
37000 TOURS

Tél: 02 47 53 79 93

Négociateur : Anthony DAVID
Données principales:
Secteur: AGGLOMERATION DE TOURS
Pièce(s):
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 115 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 722 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 1050 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Entrée parquetée -
  • Séjour 30m² - sol parqueté - double exposition est ouest - portes fenêtres ouvertes sur extérieur -
  • Cuisine aménagée et équipée - 13m² -
  • Chambre 13m² - sol parquetée - avec dressing -
  • Salle de douche privative à la chambre du rez-de-chaussée -
  • WC
  • Garage 29m² -
  • Terrasse exposition est -

1er étage:
  • Palier
  • 4 Chambres sol parquetées - dont 2 chambres avec placards de rangement - mansardées -
  • Salle d'eau avec cabine de douche -
  • Grenier de rangement au dessus du garage - possibilité d'aménager une salle de jeu ou autre -

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 188 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1210 €
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 29/08/2022
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1690 €

  Terrain:
  • Jardin clos - parcelle d'environ 720m² -

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Fenêtres:
  • PVC double vitrage -

Toiture:
  • Tuiles

Services:
  • Commerces à pied ou en accès rapide -

Vue:
  • Dégagée

Les plus:
  • Extérieur situé dans une rue très paisible -
  • Intérieur possibilité vie de plain pied -

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:188 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an
 
 
TOPAZE IMMOBILIER

122 RUE GIRAUDEAU - TOURS