RABELAIS - SAINT ÉLOI, Maison charme ancien 2+1 avec garage. Sous-sol aménagé. Jardin. Au calme. Rare à la vente
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RABELAIS - SAINT ELOI, dans une petite rue au calme. Charmante maison en très bon état avec le charme ancien comprenant une pièce à vivre plein sud parquetée avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, wc et terrasse. Au 1er, une grande chambre parquetée avec cheminée, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau. Au 2nd une chambre mansardée, une salle de bains avec wc, rangement. Sous-sol complet aménagé chauffé avec 2,02 de hauteur et salle d'eau avec wc, pièce de rangement. Garage + stationnement devant et Jardin de 25m².



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TOPAZE IMMOBILIER

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
37000 TOURS

Tél: 02 47 53 79 93

Négociateur : Maxime MELLINET
Données principales:
Secteur: TOURS
Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 90 m²
Surface séjour: 28 m²
Terrain: 25 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 1000 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de jardin:
  • Garage 9m² ( 2,81 X 3,19 ). Stationnement devant le garage

Rez de chaussée:
  • Salon 16,13m² Parquet et Cheminée. Bibliothèque sur mesure
  • Cuisine 11,70m² Équipée. Carrelée
  • WC 2,42m²

1er étage:
  • Palier 1,38m² parqueté
  • Chambre 16,20 parquetée et cheminée
  • Bureau ou chambre d'enfant 5,81m² parqueté
  • Salle d'eau 3,70m²

  2ème étage:
  • Palier
  • Chambre 12,27m² au sol
  • Salle de bains 3,50m² au sol avec wc sani-broyeur
  • Rangement 1,50m² sol

Sous Sol:
  • Chambre 20,90m² sur 2,02m de hauteur
  • Salle d'eau 2,97m² avec wc
  • Pièce diverse rangement 2,74m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 155 KWHep/m²an Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 36 Kgco2/m²an Classe E

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:155 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:36 KgeqCO2/m²/an
 
 
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