Place Saint Éloi au calme, Particulier tourangeau lumineux avec le charme ancien comprenant une entrée, un salon-séjour parqueté avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, salle d'eau avec wc. Au 1er, un palier, 2 chambres parquetées, dressing, salle de bains et wc. Au 2nd un palier, 2 chambres. Sous-sol complet. Jardin sans vis à vis.Très bon état général.
Diagnostics en cours
Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
37000 TOURS
Tél: 02 47 53 79 93
Négociateur : Maxime MELLINET |
Données principales:
Secteur: TOURS
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 140 m²
Surface séjour: 32 m²
Terrain: 56 m²
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Données financières:
Taxes foncières: 1500 Euros |
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Entrée 5,42m²
- Séjour 31,62m². Parquet / Cheminée
- Cuisine 8,66m². Équipée
- Salle d'eau 3,70m² avec wc.
- Véranda 14,20m². Store motorisé
1er étage:
- Palier 2,80m²
- 2 Chambres 11,22m² et 15,33m²
- Dressing 7,33m²
- Salle de bains 7,03 + wc 1,60m²
- Terrasse 5,07m² + rangements.
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2ème étage:
- Palier 4,28m²
- 2 Chambres 14,01m² sol et 10,60m² hab / 12,20m² sol et 9m² hab
- Dressing 5,14m² sol.
Sous Sol:
- Cave 16m² + 20m². 1,75m de haut
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 138 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 29 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 18/07/2022
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1320 €
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1830 €
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:138 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:29 KgeqCO2/m²/an
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