PREBENDES, Particulier tourangeau en excellent état. 2 Chambres. Jardin. Charme ancien
TOURS - Vendu Référence: 3387
 
 
PREBENDES à 500m de la place de la liberté et du jardin des prébendes. Particulier tourangeau entièrement refait à neuf avec le charme ancien comprenant une belle entrée parquetée, un salon-séjour lumineux parqueté avec une belle hauteur. Une cuisine lumineuse aménagée et équipée avec coin repas. A l'étage un palier, 2 chambres parquetées, salle de bains, placard. Sous-sol de 20m² avec une belle hauteur. Jardin de 38m² sans vis à vis avec une dépendance.



Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                 

TOPAZE IMMOBILIER

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
37000 TOURS

Tél: 02 47 53 79 93

Négociateur : Maxime MELLINET
Données principales:
Secteur: TOURS
Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 72 m²
Surface séjour: 22 m²
Terrain: 38 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 680 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Entrée 7,54m² parquetée
  • Séjour 21,48 belle hauteur. Parquet
  • Cuisine 14,16m². Parquet. Accès à la cour

1er étage:
  • Palier 2,46m²
  • 2 Chambres 10,25m² / 8,35m². Volet roulant motorisé. Cloison phonique
  • Salle de bains 4,96m²
  • WC 1,49m. Vmc
  • Rangements 0,76m²

  Sous Sol:
  • Cave 19m². Hauteur 1,86m

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 208 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 31 Kgco2/m²an
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1524 €
  • Date de réalisation DPE 27/05/2022
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1126 €
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Dépendances:
  • Dépendance 3,50m²

Terrain:
  • Cour 38m²

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:208 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:31 KgeqCO2/m²/an
 
 
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