A VENDRE, TOURS proche Place de STRASBOURG, jolie maison offrant grand séjour, cuisine équipée, deux chambres, poss.grand bureau, véranda, jardin et garage.
TOURS - Vendu	Référence: 3343
A proximité de la place de STRASBOURG, cette maison en très bon état vous accueille sur une entrée, un grand séjour en L, une cuisine équipée, le tout ouvert sur une véranda en accès direct sur le jardin, salle d'eau avec WC. A l'étage, deux belles chambres, salle de bain. Sous-sol complet avec salle de jeu, atelier, buanderie. Garage en dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                 TOPAZE IMMOBILIER 122 RUE GIRAUDEAU 37000 TOURS Tél: 02 47 53 79 93 Négociateur : Anthony DAVID	Données principales: Secteur: TOURS Pièce(s): 4 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 90 m² Surface séjour: 35 m² Terrain: 40 m²   Données financières:   Informations complémentaires Rez de chaussée: Entrée 2,10m² - sol carrelé - Séjour 35m² - en L - parqueté - cheminée d'apparat - double exposition est ouest - en accès direct sur la véranda - Cuisine 7m² - aménagée avec mobilier contemporain - en accès direct sur la véranda - exposition sud - Salle de douche avec mobilier vasque - WC Véranda 8m² - aluminium - carrelée - en accès direct sur le jardin - 1er étage: Palier 4,30m² - 2 Chambres 12,50m² et 11,50m² - parquetées - une en exposition est - une autre en exposition ouest - Salle de bains 4,50m² - fiaëncée - mobilier 1 vasque - baignoire - fenêtre - Sous Sol: Pièce diverse 16m² - salle de jeu ou détente pour adolescents ou bureau - Buanderie 4m² - prises électroménagers - Atelier 17m² - DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 207 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE 14/06/2021 Dépendances: Garage avec accès indépendant - au fond du jardin - dans une petite copropriété sans charges - Terrain: Jardin bien exposé - 40m² -   Equipements de Cuisine: Four Plaques de cuisson Equipements Electrique: Volets électriques Equipements divers: Adoucisseur d'eau Fenêtres: Aluminium et PVC - Toiture: Ardoises Services: Bus à pied - Commerces à pied - Ecole à pied - Hôpital en accès rapide - Super marché en accès rapide - Université en accès rapide - Rocade en accès rapide - Vue: Dégagée Technique: Chauffage climatisation réversible - Toiture ardoises - Les plus: Extérieur situé à pied ou en accès rapide aux commodités - Intérieur rénové - Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:207 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:11 KgeqCO2/m²/an
TOPAZE IMMOBILIER 122 RUE GIRAUDEAU - TOURS