PREBENDES, Superbe Appartement récent 124m², 4 chambres, Terrasse de 7m² plein Sud. Garage double. Parking. Faible Charges
TOURS - 448.000 €	Référence: 3325
TOURS - PREBENDES, Dans une petite copropriété de 2004 avec de faibles charges. Appartement duplex au 2ème et dernier étage de 124m² habitables comprenant une grande pièce à vivre de 48m² avec terrasse plein sud de 7m², 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, dressing, 2 wc. Garage double + parking sécurisé. Copropriété de 3 lots principaux. Charges annuelles de 2086€/an. Jardin en copropriété Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.               TOPAZE IMMOBILIER 122 RUE GIRAUDEAU 37000 TOURS Tél: 02 47 53 79 93 Négociateur : Maxime MELLINET	Données principales: Secteur: TOURS Pièce(s): 6 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 124 m² Surface séjour: 47 m² Terrain: m²   Données financières: Prix: 448.000 € Taxes foncières: 1800 Euros   Informations complémentaires 2ème étage: Palier 6,31m² + Placard 2 Chambres 18,77m² / 12,69m² sol. 15,28m² / 10,38m² hab. Dressing 4,51m² Salle de bains 6,25m² Salon 48,66m² Plein Sud avec Terrasse de 6,54m² WC 1,25 Cuisine Aménagée Ouverte sur la pièce à vivre. Sud 3ème étage: 2 Chambres 18,77m² / 17,93m² sol. 11,94m² / 11,53m² hab Palier 6,51m² Salle d'eau 2,04m² avec wc   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 117 KWHep/m²an => Classe C Emission de gaz à effet de serre: 27 Kgco2/m²an => Classe D Loi ALUR: Bien soumis au régime de copropriété: Nbre de lots: 3 - principaux Charges annuelles moyennes de copro.: 2086 € Pièces diverses: Garage double de 28,51m² Parking handicapé privatif aérien Terrasse 6,54m² plein sud Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:117 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:27 KgeqCO2/m²/an
TOPAZE IMMOBILIER 122 RUE GIRAUDEAU - TOURS