PREBENDES, Superbe Appartement récent 124m², 4 chambres, Terrasse de 7m² plein Sud. Garage double. Parking. Faible Charges
TOURS - 472.500 € Référence: 3325
 
 
TOURS - PREBENDES, Dans une petite copropriété de 2004 avec de faibles charges. Appartement duplex au 2ème et dernier étage de 124m² habitables comprenant une grande pièce à vivre de 48m² avec terrasse plein sud de 7m², 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, dressing, 2 wc. Garage double + parking sécurisé. Copropriété de 3 lots principaux. Charges annuelles de 2086€/an. Jardin en copropriété

Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.



             

TOPAZE IMMOBILIER

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
37000 TOURS

Tél: 02 47 53 79 93

Négociateur : Maxime MELLINET
Données principales:
Secteur: TOURS
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 124 m²
Surface séjour: 47 m²
Terrain: m²
 
Données financières:
Prix: 472.500 €
Taxes foncières: 1800 Euros
 
Informations complémentaires
2ème étage:
  • Palier 6,31m² + Placard
  • 2 Chambres 18,77m² / 12,69m² sol. 15,28m² / 10,38m² hab.
  • Dressing 4,51m²
  • Salle de bains 6,25m²
  • Salon 48,66m² Plein Sud avec Terrasse de 6,54m²
  • WC 1,25
  • Cuisine Aménagée Ouverte sur la pièce à vivre. Sud

3ème étage:
  • 2 Chambres 18,77m² / 17,93m² sol. 11,94m² / 11,53m² hab
  • Palier 6,51m²
  • Salle d'eau 2,04m² avec wc

  DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 117 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 27 Kgco2/m²an => Classe D

Loi ALUR:
  • Bien soumis au régime de copropriété:
  • Nbre de lots: 3 - principaux
  • Charges annuelles moyennes de copro.: 2086 €

Pièces diverses:
  • Garage double de 28,51m²
  • Parking handicapé privatif aérien
  • Terrasse 6,54m² plein sud

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:117 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:27 KgeqCO2/m²/an
 
 
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122 RUE GIRAUDEAU - TOURS