Dans un hameau commune de Monts, dans un environnement paisible, cette maison ancienne avec belle hauteur sous plafond, vous offre un séjour de plus de 42m² , un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, buanderie, chaufferie et WC séparé.
A l'étage le palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Cave sous la maison.
Grange de 83m² avec garage de 55m², espace de stockage et atelier.
Vous y trouverez également une dépendance avec véranda de 56m² composée d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et un WC.
Le tout sur une parcelle de 2500m² clôturée avec vue sur les champs .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

TOPAZE IMMOBILIER
77, rue du Val de L'Indre
37260 MONTS
Tél: 02.47.38.00.00
Négociateur : Fabrice LOMBARDI
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Données principales:
Secteur: MONTS
Pièce(s): 8
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 2
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Surfaces:
Surface habitable: 189 m²
Surface séjour: 42 m²
Terrain: 2500 m²
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Données financières:
Taxes foncières: 856 Euros
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Séjour 42,12m² sol carrelage murs peints insert 1 porte vitrée 2 fenêtres
- Salon 12m² sol carrelage murs peints
- Cuisine 11,27m² sol carrelage murs peints faïence 1 fenêtre 1 porte vitrée
- Salle de douche 2,93m² sol carrelage faïence fenêtre douche italienne mobilier vasque
- WC 1,26m² sol carrelage murs peints suspendu fenêtre
- Buanderie 3,71m² sol béton
- Chaufferie 2,90m² sol béton
1er étage:
- Palier 5m²
- Chambre 8m², 11,30m² au sol sol parquet flottant murs papier peint fenêtre
- Chambre 15,32m² sol parquet collé murs peint + papier peint crépi fenêtre
- Chambre 18,04m² sol parquet collé murs peint + papier peint crépi fenêtre
- Salle de bains 4,52m² sol vynil faïence murs peints velux baignoire
- WC 1,30m² sol vynil murs papier peints suspendu velux
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 203 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1380 €
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01Janvier 2021
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1950 €
- Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 30/08/2022
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Pièces diverses:
Dépendances:
- Grange 83,56m² hauteur sous plafond 7,70m avec garage de 55m² atelier de 16,40m² et espace de stockage de 12,16m²
- Dépendance 56,06m² toiture tuile ancienne séjour + cuisine 38,55m² WC 1,40m² arrière cuisine 3,16m²( sol carrelage 2 portes fenetre veranda arrivée d'eau) chambre 10,20m²(sol parquet flottant velux) sde 2,75m²( fa&i
Terrain:
Equipements divers:
- Adoucisseur d'eau
- Insert
- Fosse septique
- Ballon eau chaude 150L
Fenêtres:
Toiture:
Technique:
- Chauffage pompe à chaleur radiateurs en fonte
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:203 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
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