Place RABELAIS au calme, Appartement 2 chambres. Terrasse de 50m² sans vis à vis. Ascenseur. Parking
TOURS - Vendu	Référence: 3301
Exceptionnel : proche place RABELAIS, Appartement de 84m² habitables comprenant un séjour de 28m² bien exposé ouvert sur une terrasse de 50m² avec vue panoramique, cuisine, 2 chambres avec chacune 1 balcon, salle de bain, salle d'eau, wc. Parking privatif, cave. Ascenseur. Charges annuelles de 2640€ / an comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, asc, entretien, syndic. Lots de copropriété : 80 principaux Diagnostics en cours Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                   TOPAZE IMMOBILIER 122 RUE GIRAUDEAU 37000 TOURS Tél: 02 47 53 79 93 Négociateur : Anthony DAVID	Données principales: Secteur: TOURS Pièce(s): 4 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 87 m² Surface séjour: 30 m² Terrain: m²   Données financières:   Informations complémentaires Pièces habitables: Entrée 7,00m² - Séjour double - 30m² - deux double portes fenêtres ouvertes sur terrasse - Cuisine 10,50m² - 2 Chambres 13,70m² et 10m² - chacune avec portes fenêtres ouvertes sur balcon - Salle de bains 4,00m² Salle d'eau 2.30m² WC Rangements dans les dégagements - 2 Balcon Terrasse 50m² - sol dallé - bien exposé - DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 383 KWHep/m²an => Classe F Emission de gaz à effet de serre: 80 Kgco2/m²an => Classe F Loi ALUR: Bien soumis au régime de copropriété: Nbre de lots: 80 - principaux Charges annuelles moyennes de copro.: 2640 € Procéd. de sauvegarde - NON:   Pièces diverses: Cave 7,70m² - porte blindée - Parking Fenêtres: Bois Services: Bus à pied - Commerces à pied - Ecole à pied - Hôpital à pied - Super marché à pied Vue: Vue panoramique exceptionnelle - Technique: Chauffage collectif gaz - Les plus: Extérieur situé dans un très bel environnement - Intérieur beaux volumes - terrasse exceptionnelle - Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:383 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:80 KgeqCO2/m²/an
TOPAZE IMMOBILIER 122 RUE GIRAUDEAU - TOURS