PRÉBENDES, Particulier en excellent état Type 5 avec petite maison louée de Type2 avec accès indépendant. Copropriété de lots, sans charges.
TOURS - 472.500 € Référence: 3268
 
 
PRÉBENDES coté RABELAIS, Ensemble immobilier comprenant : Particulier tourangeau d'environ 110m² au sol offrant au rez de chaussée entrée, un salon-séjour parqueté de 28m² avec cheminée d'apparat, cuisine aménagée, véranda. Au 1er, beau palier, 2 grandes chambres, salle de bains, wc. Au 2nd, palier, 1 grande suite parentale (possibilité deux chambres), salle d'eau, mezzanine de rangement et grenier. Cour en extérieur avec accès indépendant. Sous sol aménagé complet (buanderie). Menuiserie aluminium, chauffage gaz de ville. En dépendance, petite maison de 45m² Type 3 vendu louée. Copro de 4 lots principaux sans charges.





                     

TOPAZE IMMOBILIER

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
37000 TOURS

Tél: 02 47 53 79 93

Négociateur : Anthony DAVID
Données principales:
Secteur: TOURS
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 147 m²
Surface séjour: 28 m²
Terrain: 10 m²
 
Données financières:
Prix: 472.500 €
Taxes foncières: 1100 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Entrée
  • Séjour 28m² traversant. parquet / cheminée
  • Cuisine 7,77m² Aménagée
  • Veranda 8,23m²
  • WC 1,28m²
  • Terrasse

1er étage:
  • Palier 6,12m²
  • 2 Chambres 13,55m² et 11,48m²
  • Salle de bains
  • WC 1,99m² avec coin douche

2ème étage:
  • Palier 4,04m²
  • 2 Chambres 9,98m² / 13,40m² hab ( 30m² au sol )

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 171 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 40 Kgco2/m²an => Classe E

  Loi ALUR:
  • Bien soumis au régime de copropriété:
  • Nbre de lots: 20 -
  • Charges annuelles moyennes de copro.:
  • Procéd. de sauvegarde - NON:

Services:
  • Bus à pied -
  • Commerces à pied -
  • Ecole à pied -
  • Super marché à pied -
  • Rocade en accès rapide -

Technique:
  • Chauffage gaz -

Les plus:
  • Extérieur situé dans une petite rue calme -
  • Intérieur excellent état -

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:171 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:40 KgeqCO2/m²/an
 
 
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122 RUE GIRAUDEAU - TOURS