Dans un secteur tres recherché, proches écoles, commerces, mairie et transports en commun, cette maison traditionnelle vous offre une vie de plain-pied composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Sous-sol complet de plus de 70m² avec buanderie, garage double , cave et atelier.
Parcelle de 630m² joliment arboré
Prix 304 000€ honoraires d'agence inclus de 4,83% soit un prix de 290 000€ net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
TOPAZE IMMOBILIER MONTS
77, rue du Val de L'Indre
37260 MONTS
Tél: 02.47.38.00.00
Négociateur : Fabrice LOMBARDI |
Données principales:
Secteur: MONTS
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 2 |
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Surfaces:
Surface habitable: 115 m²
Surface séjour: 27 m²
Terrain: 631 m²
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Données financières:
Taxes foncières: 1090 Euros |
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Entrée 6,51m² + 0,85m² de placards
- Séjour 27,90m² sol carrelage, insert pierre, 2 portes fenêtres, 1fenêtre, 1 porte vitrée
- Cuisine 7,4m² sol carrelage
- Bureau 7,81m² sol lino, murs papier peint
- Chambre 9,92m² sol lino murs papier peint, porte fenêtre
- Salle de douche 5,27m² sol carremage, faïence, fenetre, douche, mobilier vasque
- WC 1,22m² sol carrelage murs papier peint
1er étage:
- Palier 3,09m²
- Chambre 16,54m² sol lino murs papier peint
- Chambre 7,48m² sol lino murs papier peint
- Chambre 8,04m² sol lino murs papier peint
- Salle d'eau 1,66m² sol carrelage, douche, lavabo, velux
- WC
Sous Sol:
- Cave 6,44m² sol gravillons
- Garage 41m² sol béton lisse
- Buanderie 10,82m², ballon 300litres
- Atelier 12,88m²
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DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 275 KWHep/m²an => Classe E
- Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B
- Date de réalisation DPE 15/09/2021
Terrain:
- Arboré
- Cloturé
- Terrasse sol carrelé, prise électrique
Equipements divers:
- Insert
- Tout à l'égout
- Ballon eau chaude 300 litres
Fenêtres:
Toiture:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:275 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an
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