Veigné proche petite Madeleine
AGGLOMERATION DE TOURS - 472.500 € Référence: 3233
 
 
Dans une impasse, très belle construction contemporaine d'artisans !!! Elle vous accueille sur un vaste séjour de plus de 50m² avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et equipée (haut de gamme), large baie vitrée donnant l'accès sur une terrasse carrelée de 45m², une chambre avec salle d'eau privative de plus de 15m², buanderie, garage isolé et carrelé de 31m²; à l'étage trois chambres toutes avec rangements, un bureau d'environ 18m² ou 5ème chambre, hall d'étage et salle de bains complète (douche et baignoire)



Terrain de plus de 760m² clos et arboré. Climatisation et chauffage gaz de ville.



Prix 472 500€ honoraires d'agence inclus de 5% soit un prix net vendeur de 450 000€



                   

TOPAZE IMMOBILIER

TOPAZE IMMOBILIER
77, rue du Val de L'Indre
37260 MONTS

Tél: 02.47.38.00.00

Négociateur : Fabrice LOMBARDI
Données principales:
Secteur: AGGLOMERATION DE TOURS
Pièce(s): 7
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 140 m²
Surface séjour: 50 m²
Terrain: 762 m²
 
Données financières:
Prix: 472.500 €
Taxes foncières: 1300 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Séjour 50,71m² poêle à bois - sol grands carreaux -
  • Cuisine Ouverte sur séjour - ilot centrale - aménagée équipée - large baie vitrée sur terrasse -
  • Arrière-cuisine buanderie avec adoucisseur - ballon -
  • Chambre 11,74m² sol parquet massif - dressing - salle d'eau privative
  • Salle de douche 3,45m² (privative à la chambre) sol carrelage - murs faïence - douche italienne - mobilier vasque -
  • WC 1,42m² sol carrelé - faïence - wc suspendu - lave main
  • Garage 31,77m² isolé - sol carrelage - porte electique -

1er étage:
  • Chambre 20m² sol parquet flottant -
  • Chambre 12,65m² sol parquet massif - murs peints - dressing - fenêtre
  • Chambre 10,87m² sol parquet massif - murs peints - dressing - velux
  • Chambre 11,35m² sol parquet massif - murs peints - dressing - velux
  • Salle de bains 8,17m² sol carrelage - murs faïence - douche - baignoire - mobilier vasque -
  • Mezzanine 10,79m² sol carrelage - fenêtre

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 46 KWHep/m²an => Classe A
  • Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B

  Terrain:
  • Arboré
  • Boisé
  • Cloturé

Equipements de Cuisine:
  • Cuisinière au gaz
  • Four
  • Frigo
  • Hotte aspirante

Equipements divers:
  • Adoucisseur d'eau

Fenêtres:
  • Aluminium

Toiture:
  • Ardoises

Technique:
  • Electricité
  • Chauffage GAZ DE VILLE + POMPE A CHALEUR - chauffage au sol au RDC - radiateur à l'étage
  • Construction vide sanitaire

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:46 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
 
 
TOPAZE IMMOBILIER

77, rue du Val de L'Indre - MONTS