FEBVOTTE, Maison lumineuse de 3/4 chambres + bureau. Vie au Rez de chaussée. Jardin d'environ 250m². Garage. Accès indépendant
TOURS - Vendu	Référence: 3225
FEBVOTTE à 350 mètres du Tramway au calme. Maison lumineuse comprenant au Rez de chaussée 2 entrées, une belle pièce à vivre exposée Sud et Ouest, cuisine A/É, 1 chambre, salle d'eau, wc, rangement. A l'étage un palier, 3 chambres dont une en enfilade, bureau, dressing, salle d'eau, wc. Jardin d'environ 250m² sans vis à vis. Garage. Sous-sol complet. Grenier. Très bon état général. Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr           TOPAZE IMMOBILIER 122 RUE GIRAUDEAU 37000 TOURS Tél: 02 47 53 79 93 Négociateur : Maxime MELLINET	Données principales: Secteur: TOURS Pièce(s): 6 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 125 m² Surface séjour: 32 m² Terrain: 250 m²   Données financières: Taxes foncières: 1174 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Entrée 4,30m² sur escalier Vestiaire 4m². Placard Séjour 17m². Baie vitrée Ouest Salon 14,40m². Porte fenêtre Sud Cuisine 11,50m² Aménagée et équipée Chambre 11,16m² en RdC Salle de douche 3,81m² WC 1,03m². rangement sous escalier Garage 27m² avec coin buanderie. Palier 1,42m²   1er étage: Palier 2,35m² Chambre 11,64m² Sud / 10,47m² Sud / 15,50m² Ouest Dressing 4,17m² au sol Bureau 11,80m² sol / 5,70m² hab. Velux Mezzanine 10m² au sol. Faible hauteur DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 208 KWHep/m²an => Classe D Emission de gaz à effet de serre: 31 Kgco2/m²an => Classe D Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:208 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:31 KgeqCO2/m²/an
TOPAZE IMMOBILIER 122 RUE GIRAUDEAU - TOURS