TOURS RABELAIS/PREBENDES, dans un environnement privilégié, immeuble fin XIXième de bel facture offrant pièce de réception, séjour, cuisine, 13 chambres avec chacune salle d'eau ou salle de bains privatives et WC, dégagement. Sous-sol complet. Jardinet. Bon état général.Très belle qualité de construction. 350m² habitables environ. Idéal pour investisseur. Dpe en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
37000 TOURS
Tél: 02 47 53 79 93
Négociateur : Anthony DAVID |
Données principales:
Secteur: TOURS
Pièce(s): 16
Chambre(s):
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: |
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Surfaces:
Surface habitable: 350 m²
Surface séjour: m²
Terrain: 145 m²
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Données financières:
Taxes foncières: 3300 Euros |
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Entrée dégagements - 11m² -
- Salon salle de réception - 28m² - exposition ouest - parquetée -
- Salle à manger 21m² - exposition est - parquetée -
- Cuisine 15,50m² -
- Bureau 17m² - parqueté - exposition sud et ouest -
- WC avec lave-mains -
1er étage:
- 4 Chambres avec pour chacune salle d'eau ou salle de bain privatives -
2ème étage:
- 4 Chambres avec pour chacune salle d'eau ou salle de bain privatives -
3ème étage:
- 5 Chambres mansardées - avec pour chacune salle d'eau ou salle de bain privatives -
Sous Sol:
- Cave
- Chaufferie
- Pièce diverse
- Buanderie lingerie -
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DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 176 KWHep/m²an => Classe D
- Emission de gaz à effet de serre: 49 Kgco2/m²an => Classe E
Toiture:
Services:
- Bus à pied -
- Commerces à pied -
- Ecole à pied -
- Gare à pied -
- Hôpital à pied -
- Super marché à pied -
- Université à pied -
Vue:
Technique:
Les plus:
- Extérieur situé dans un environnement privilégié - toutes commodités à pied -
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:176 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:49 KgeqCO2/m²/an
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