Au sud du quartier des Prébendes, à deux pas de la place de Strasbourg: superbe particulier Tourangeau de 130m² habitables(135m² au sol) très bien agencé.
Ce bien rare sur le secteur vous offre au rez-de-chaussée: une entrée, un double séjour parqueté de 36m² avec cheminée, une grande cuisine en extension donnant accès directement au jardin.
Au 1er étage: un palier et deux grandes chambres parquetées dont l'une avec salle d'eau privative, un bureau.
Au 2nd étage: deux grandes chambres légèrement mansardées, une salle de douche.
Sous-sol complet.
Le jardin clos de murs de 70m² est bien exposé ouest et sud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
37000 TOURS
Tél: 02 47 53 79 93
Négociateur : Michaël GALY |
Données principales:
Secteur: TOURS
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 2 |
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Surfaces:
Surface habitable: 130 m²
Surface séjour: 36 m²
Terrain: 70 m²
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Données financières:
Taxes foncières: 1700 Euros |
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Informations complémentaires
Pièces habitables:
- Entrée parquetée, 6m²
- Séjour double, parqueté, 36m²
- Cuisine en extension, 16m²
- Bureau 1er étage: 5,5m², possibilité salle de bain
- Chambre 2nd étage: parquetée,, 13m² au sol/12m² habitables
- Chambre 1er étage: parquetée, cheminée, 15m²
- Chambre 2nd étage: parquetée, 14m² au sol/11m² habitables
- Chambre 1er étage: parquetée, cheminée, 13m² salle d'eau privative
- Salle d'eau privative à une chambre au 1er: douche, mobilier vasque, wc 3,4m²
- Salle de douche 2nd étage: douche, vasque
- WC rdc
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Sous Sol:
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 132 KWHep/m²an => Classe C
- Emission de gaz à effet de serre: 17 Kgco2/m²an => Classe C
Terrain:
- Jardin clos de murs, 70m² expo ouest et sud
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:132 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:17 KgeqCO2/m²/an
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