Tours Prébendes sud/ Strasbourg: Superbe particulier, espace de vie 50m², 4 chambres, jardin 70m²!
TOURS - Nous consulter Référence: 3123
 
 
Au sud du quartier des Prébendes, à deux pas de la place de Strasbourg: superbe particulier Tourangeau de 130m² habitables(135m² au sol) très bien agencé.



Ce bien rare sur le secteur vous offre au rez-de-chaussée: une entrée, un double séjour parqueté de 36m² avec cheminée, une grande cuisine en extension donnant accès directement au jardin.

Au 1er étage: un palier et deux grandes chambres parquetées dont l'une avec salle d'eau privative, un bureau.

Au 2nd étage: deux grandes chambres légèrement mansardées, une salle de douche.

Sous-sol complet.

Le jardin clos de murs de 70m² est bien exposé ouest et sud.











                     

TOPAZE IMMOBILIER

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
37000 TOURS

Tél: 02 47 53 79 93

Négociateur : Stéphane BAROEN
Données principales:
Secteur: TOURS
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 130 m²
Surface séjour: 36 m²
Terrain: 70 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 1700 Euros
 
Informations complémentaires
Pièces habitables:
  • Entrée parquetée, 6m²
  • Séjour double, parqueté, 36m²
  • Cuisine en extension, 16m²
  • Bureau 1er étage: 5,5m², possibilité salle de bain
  • Chambre 2nd étage: parquetée, 14m² au sol/11m² habitables
  • Chambre 1er étage: parquetée, cheminée, 13m² salle d'eau privative
  • Chambre 2nd étage: parquetée,, 13m² au sol/12m² habitables
  • Chambre 1er étage: parquetée, cheminée, 15m²
  • Salle d'eau privative à une chambre au 1er: douche, mobilier vasque, wc 3,4m²
  • Salle de douche 2nd étage: douche, vasque
  • WC rdc

  Sous Sol:
  • Complet

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 132 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 17 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain:
  • Jardin clos de murs, 70m² expo ouest et sud

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:132 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:17 KgeqCO2/m²/an
 
 
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122 RUE GIRAUDEAU - TOURS