Place SAINTE ANNE côté TOURS, dans une rue très paisible, beau duplex au 1er étage offrant belle pièce de vie, deux chambres, à la décoration contemporaine. Très bon état
TOURS - 198.200 € Référence: 3086-1
 
 
PLACE SAINTE ANNE, situé dans une rue très paisible, ce bel appartement en duplex au 1er étage vous offre une entrée, un séjour en L de 42m² avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres en duplex, salle de bains, 2 wc, des rangements, espace bibliothèque. Chauffage individuel. Charges courante / an : 400euros. Nombre de lots principaux de copropriété : 12. Toutes les commodités sont à pied (commerces, services), hôpital à 5mns à pied, les halles de Tours à 15 mns à pied. Idéal pour une vie paisible sans voiture.

Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE, SAINTE ANNE.



       

TOPAZE IMMOBILIER

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
37000 TOURS

Tél: 02 47 53 79 93

Négociateur : Anthony DAVID
Données principales:
Secteur: TOURS
Pièce(s): 42
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 81 m²
Surface séjour: 0 m²
Terrain: 0 m²
 
Données financières:
Prix: 198.200 €
Taxes foncières: 1066 Euros
 
Informations complémentaires
Pièces habitables:
  • Entrée 3,76m² - sol parquet PVC -
  • Séjour 42m² - en L - avec cuisine ouverte - sol parqueté PVC - expo sud -
  • Cuisine aménagée et équipée - contemporaine - lave-vaisselle, plaques, hotte, four -
  • Chambre en duplex - 16m² au sol - parquet flottant - grands placards de rangement -
  • Chambre en duplex - 19m² au sol - parquet flottant - grands placards de rangement -
  • Office 3,93m² - espace bibliothèque -
  • Salle de bains 4,21m² - baignoire - mobilier double vasque - sèche-serviette -
  • Cellier 3,83m² - avec prises électroménagers -
  • 2 WC séparés -

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 280 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an => Classe C

Loi ALUR:
  • Bien soumis au régime de copropriété:
  • Nbre de lots: 12 - principaux
  • Charges annuelles moyennes de copro.: 400 €
  • Procéd. de sauvegarde - NON:

  Fenêtres:
  • Bois double vitrage -

Toiture:
  • Ardoises en partie refaite -

Services:
  • Bus à pied --
  • Commerces à pied -
  • Ecole à pied -
  • Hôpital à pied - à 5mns -

Vue:
  • Dégagée

Technique:
  • Chauffage individuel électrique -
  • Toiture refaite en partie -

Les plus:
  • Extérieur situé à proximité à pied de toutes les commodités -
  • Intérieur en très bon état - contemporain -

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:280 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:13 KgeqCO2/m²/an
 
 
TOPAZE IMMOBILIER

122 RUE GIRAUDEAU - TOURS