Entre Rabelais et Strasbourg: T2 lumineux, balcon, cave et parking!
TOURS - Vendu	Référence: 3068
Idéalement situé dans une résidence agréable au calme et à deux pas de la place Rabelais et de toutes ses commodités; Appartement de type 2 de 48m² habitables vous offrant une entrée avec placard, une pièce de vie très lumineuse avec un séjour donnant accès direct au balcon et un espace cuisine aménagée, une chambre de 12m², une salle de douche avec wc. Vous profiterez d'une cave et d'un emplacement de parking privatif. Résidence bien entretenue avec gardien ,ascenseur et espaces verts. Copropriété de 138 lots, charges annuelles courantes 1684 euros comprenant le chauffage au sol, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien... Prix HAI 107350 euros dont 7,35% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit un NV de 100000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr             TOPAZE IMMOBILIER 122 RUE GIRAUDEAU 37000 TOURS Tél: 02 47 53 79 93 Négociateur : Michaël GALY	Données principales: Secteur: TOURS Pièce(s): 2 Chambre(s): 1 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 48 m² Surface séjour: 18 m² Terrain: m²   Données financières: Taxes foncières: 680 Euros   Informations complémentaires Pièces habitables: Entrée dégagements et entrée avec placards, 8m² Pièce de vie 18m² expo sud accès balcon Cuisine 5m² aménagée Chambre 12,8m², vue dégagée Salle d'eau wc, douche, vasque, 5m² Balcon vue agréable, 2,5m²   Sous Sol: Cave DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 297 KWHep/m²an => Classe E Emission de gaz à effet de serre: 15 Kgco2/m²an => Classe C Pièces diverses: Local bicyclette Parking emplacement privatif aérien Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:297 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:15 KgeqCO2/m²/an
TOPAZE IMMOBILIER 122 RUE GIRAUDEAU - TOURS