GIRAUDEAU, Maison de 4 chambres. Garage, Jardin 100m².
TOURS - Vendu	Référence: 3018
Maison d’habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour traversant de 21m² parqueté, une cuisine aménagée et équipée, wc. Au 1er une suite parentale comprenant une chambre avec rangement et sa salle d’eau privative avec wc, un palier avec 2 chambres parquetées, salle de bains, wc. Au 2nd une chambre mansardée de 16m² au sol et 8.50m² à 1.80m. Sous sol aménagé de 18m² dont 10,40m² avec une hauteur de 1,96m. Jardin 100m² avec petite dépendance. Garage de 21.80m² avec une belle hauteur Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr             TOPAZE IMMOBILIER 122 RUE GIRAUDEAU 37000 TOURS Tél: 02 47 53 79 93 Négociateur : Maxime MELLINET	Données principales: Secteur: TOURS Pièce(s): 5 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 97 m² Surface séjour: 21 m² Terrain: 100 m²   Données financières: Taxes foncières: 680 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Entrée 4,32m² Séjour 10,95m². Parquet cheminée Salon 10,80. Parquet Cuisine 6,30m² A/E WC 0,80m² 1er étage: Palier 3,55m² Suite parentale 13m² + Salle d'eau 6,70m² Chambre 11,20m² N/ 11,76m² S. Parquetées Salle de bains 4,13m² WC 1,67m²   2ème étage: Chambre 16,43m² sol ( 8,52m² hab ) Sous Sol: Salle de jeux 7,75m² sous 1,77m Pièce diverse 10,40m² sous 1,96m Garage 21,81m² sous 2,47m DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 184 KWHep/m²an => Classe D Emission de gaz à effet de serre: 30 Kgco2/m²an => Classe D Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:184 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:30 KgeqCO2/m²/an
TOPAZE IMMOBILIER 122 RUE GIRAUDEAU - TOURS