Château classé ISMH
TOURS - 1.052.350 € Référence: 2932
 
 
TOPAZE IMMOBILIER MONTS vous propose à quelques minutes de Tours centre, cette magnifique propriété du XVII de 590m² habitables offrant:

- une entrée de 22m²,

- Trois grandes pièces de réception avec cheminées (de plus de 128m²) ,

- une cuisine aménagée et équipée de 22m² .



Au premier étage, vous trouverez:

- 7 chambres dont 3 avec salle d'eau privative,

- dressings

- salle de bain complète,

- salle de douche.



Au second étage:

- anciennes "chambres de bonnes", environ 185m² habitables



Caves à vins et caves voutées en sous-sol.



Le tout sur un Parc arboré et muré de 2500m² avec Piscine.



Prix de 1 052 350€ honoraires d'agence inclus de 5,24% du prix de vente soit

1 000 000€ net vendeur.



                             

TOPAZE IMMOBILIER

TOPAZE IMMOBILIER
77, rue du Val de L'Indre
37260 MONTS

Tél: 02.47.38.00.00

Négociateur : Fabrice LOMBARDI
Données principales:
Secteur: TOURS
Pièce(s): 11
Chambre(s): 7
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 5
 
Surfaces:
Surface habitable: 590 m²
Surface séjour: 128 m²
Terrain: 2500 m²
 
Données financières:
Prix: 1.052.350 €
Taxes foncières: 4247 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 22,59m² sol marbre
  • Séjour 49,42m² sol parquet ancien, cheminée en pierre
  • Salon 37,66m² sol parquet ancien, cheminée
  • Salon 40,1m² sol parquet chevron (possibilité 7,96m² supplémentaires)
  • Cuisine 22,50m² aménagée et équipée sol carrelage
  • Bureau 7,96m²
  • WC 3,87m² lave-mains
  • WC 2,14m²
  • Buanderie 16,49m² sol carrelage - cabine de douche - A/E machine à laver

1er étage:
  • Hall d'étage 11,04m²
  • Suite parentale n°1 : 29,42m² sol moquette - dressing - salle d'eau privative
  • Chambre n°6 : 18,89m² sol parquet
  • Chambre n°3 : 16,86m² sol moquette
  • Chambre n°5 : 20,28m² sol parquet - salle d'eau privative
  • Chambre n°2 : 18,64m² sol moquette - salle d'eau privative
  • Chambre n°4 : 20,77m² sol moquette -
  • Chambre n°7 : 14,7m²
  • Dressing 9,5m² entre les chambres 3 et 4
  • Salle de bains 22m² sol carrelage - murs faïence - baignoire d'angle - douche - mobilier 2 vasques
  • Salle d'eau 4,53m² entre les chambres 6 et 7
  • WC 1m²
  • WC 2,46m² avec lave-mains

2ème étage:
  • Grenier aménagé environ 185m² habitables : pièces existantes à restaurer

Sous Sol:
  • Cave à vin caves voutées en sous-sol environ 120m²

  DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 160 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 37 Kgco2/m²an => Classe E

Dépendances:
  • Dépendance

Terrain:
  • Arboré
  • Cloturé
  • Parc
  • Piscine 11x5
  • Muré

Equipements Electrique:
  • Portail électrique

Fenêtres:
  • Bois

Toiture:
  • Ardoises naturelles

Services:
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare
  • Gare TGV
  • Rocade

Vue:
  • Vue sur parc

Technique:
  • Electricité refaite en 2013
  • Toiture refaite en 2013

Les plus:
  • Extérieur Parc - proximité toutes commodités - 5kms de la place Jean Jaures
  • Intérieur hauteur sous plafond - volumes

Les moins:
  • Intérieur

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:160 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:37 KgeqCO2/m²/an
 
 
TOPAZE IMMOBILIER

77, rue du Val de L'Indre - MONTS