Quartier Giraudeau, proche de la place Rabelais: maison d'environ 140m² habitables sur trois niveaux, vous offrant actuellement au rdc: une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, wc, au 1er étage: un palier, deux grandes chambres, un bureau, une cuisine pouvant être transformée en pièce d'eau, au 2nd étage: un palier, deux chambres, une salle de bain. La maison dispose d'un petit garage, d'un sous-sol complet et d'un jardin d'environ 130m² exposé à l'ouest.
Habitation saine et toujours entretenue cependant des travaux de rénovation sont nécessaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
37000 TOURS
Tél: 02 47 53 79 93
Négociateur : Michaël GALY |
Données principales:
Secteur: TOURS
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: |
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Surfaces:
Surface habitable: 140 m²
Surface séjour: m²
Terrain: 126 m²
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Données financières:
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Informations complémentaires
Pièces habitables:
- Entrée 7m²
- Cuisine rdc 8,5m²
- Cuisine 1er 9m²
- Bureau 1er 8m²
- Salon 1er étage 21m²
- Salon rdc 18m²
- Chambre 2nd 9 et 9m² hab/12m² au sol environ
- Chambre rdc 12m²
- Chambre 1er 12m²
- Salle de bains 2nd 7m²
- Salle de bains rdc demi niveau 7m²
- WC 1er
- WC rdc demi niveau
- Balcon accès par chambre 1er
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DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 205 KWHep/m²an => Classe D
- Emission de gaz à effet de serre: 35 Kgco2/m²an => Classe D
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:205 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:35 KgeqCO2/m²/an
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