Ensemble immobilier composé de deux maisons, de nombreuses dépendances et d'un terrain de plus 1000 m²
MONTS - Vendu	Référence: 2638
Magnifique longère entièrement restaurée de plus de 175 m², une seconde maison à rafraichir partiellement d'environ 80 m², plusieurs dépendances représentant une surface d'environ 150 m², cave et terrain cloturé de plus de 1 000 m². Prix FAI : 249 000 € dont hono 5,96 %ttc. BIEN RARE avec beaucoup de potentiel, A découvrir sans tarder chez TOPAZE IMMOBILIER MONTS 02,47,38,00,00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                   TOPAZE IMMOBILIER MONTS 77, rue du Val de L'Indre 37260 MONTS Tél: 02.47.38.00.00 Négociateur : Fabrice LOMBARDI	Données principales: Secteur: MONTS Pièce(s): 6 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 175 m² Surface séjour: 78 m² Terrain: 1192 m²   Données financières: Taxes foncières: 800 Euros   Informations complémentaires Pièces habitables: Séjour Salon / séjour, cheminée décorative + poel à bois, tomettes au sol, poutres et pierres apparentes, 78 m² Cuisine cuisine ouverte sur le séjour Arrière-cuisine aménagée, 12 m² Salle à manger Salle à manger séjour Cheminée décorative avec cuisine ouverte, tomettes, poutres, pierre, 45,60m2 Salle de Jeux Tomettes 16 m2 Salle de douche douche à l'italienne, meuble vasque, 3,60m2 WC 1,40m2 Terrasse Béton avec eau et electricité Rez de chaussée: Séjour Salle à manger séjour cheminée décorative avec cuisine ouverte, tomettes, poutres, pierre 45.60m2 Salon Tomettes + sol coco, pierre, plafond cathédrale Salle à manger Salle à manger séjour : cheminée décorative avec cuisine ouverte, tomettes, poutres, pierre 45.60m2 Arrière-cuisine Sol brut + lino 12 m2 Salle de Jeux Tomettes 15,70m2 Chambre Salle de douche Douche à l'italienne, meuble vasque, fenêtre 3,60m2 WC 1,40m2 1er étage: Palier 2 Chambres Bureau Salle d'eau à finir d'aménager   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 226 KWHep/m²an => Classe D Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A Pièces diverses: Atelier 58 m² Cave Cellier Garage Grenier Terrain: Cloturé 1192 m2 Technique: Chauffage électrique + poel à bois Construction maison entierement isolée (isolation de 200 pour les murs + 240 pour les sous-pentes Dépendances Sol: Linoléum Moquette Parquet Revêtement mural: Pierres apparentes Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:226 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an
TOPAZE IMMOBILIER MONTS 77, rue du Val de L'Indre - MONTS