Place Strasbourg: Maison habitable de plain-pied avec studio indépendant. Jardin avec accès indépendant.
TOURS - 265.000 € Référence: 3227
 
 
A deux pas de la place de Strasbourg: Cette maison ancienne en bon état, idéale pour une vie de plain-pied vous offre un salon avec cheminée donnant sur une véranda au sud, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de douche en rez de chaussée.

A l'étage, un bureau et 2 chambres mansardées dont une avec terrasse.

Studio indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle de bains avec wc. Jardin de 53m² agréable, exposée sud en retrait de rue.

Prix : 265000€ Fai dont honoraire charge acquéreur 15000€ ttc

Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.



                       

TOPAZE IMMOBILIER

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
37000 TOURS

Tél: 02 47 53 79 93

Négociateur : Maxime MELLINET
Données principales:
Secteur: TOURS
Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 65 m²
Surface séjour: 27 m²
Terrain: 53 m²
 
Données financières:
Prix: 265.000 €
Taxes foncières: 649 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Salon ou chambre; carrelage au sol, placards, 11,30m², expo sud
  • Salle à manger carrelage au sol, cheminée, expo sud, 16,20m²
  • Cuisine aménagée et équipée, carrelage au sol, 4,5m², expo ouest
  • Salle de douche moblier vasque, douche, wc, faience 2,25m²
  • Veranda carrelage au sol, expo sud, 12,50m²

1er étage:
  • 2 Chambres 12,35m² et 9,73m² au sol
  • Bureau 10m² au sol

  DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 269 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 63 Kgco2/m²an => Classe F

Studio:
  • Piéce de vie expo est, 13m² environ
  • Salle de douche baignoire, vasque, wc, 7m² environ
  • Cuisine ouverte sur pièce de vie

Terrain:
  • Jardin exposé sud, arboré, calme en retrait de rue,

Les plus:
  • Extérieur calme
  • Intérieur lulmineux

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:269 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:63 KgeqCO2/m²/an
 
 
TOPAZE IMMOBILIER

122 RUE GIRAUDEAU - TOURS