Place Strasbourg: Maison habitable de plain-pied avec studio indépendant. Jardin avec accès indépendant.
TOURS - Vendu	Référence: 3227
A deux pas de la place de Strasbourg: Cette maison ancienne en bon état, idéale pour une vie de plain-pied vous offre un salon avec cheminée donnant sur une véranda au sud, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de douche en rez de chaussée. A l'étage, un bureau et 2 chambres mansardées dont une avec terrasse. Studio indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle de bains avec wc. Jardin de 53m² agréable, exposée sud en retrait de rue. Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                         TOPAZE IMMOBILIER 122 RUE GIRAUDEAU 37000 TOURS Tél: 02 47 53 79 93 Négociateur : Maxime MELLINET	Données principales: Secteur: TOURS Pièce(s): 4 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 65 m² Surface séjour: 27 m² Terrain: 53 m²   Données financières: Taxes foncières: 649 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Salon ou chambre; carrelage au sol, placards, 11,30m², expo sud Salle à manger carrelage au sol, cheminée, expo sud, 16,20m² Cuisine aménagée et équipée, carrelage au sol, 4,5m², expo ouest Salle de douche moblier vasque, douche, wc, faience 2,25m² Veranda carrelage au sol, expo sud, 12,50m² 1er étage: 2 Chambres 12,35m² et 9,73m² au sol Bureau 10m² au sol   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 269 KWHep/m²an => Classe E Emission de gaz à effet de serre: 63 Kgco2/m²an => Classe F Studio: Piéce de vie expo est, 13m² environ Salle de douche baignoire, vasque, wc, 7m² environ Cuisine ouverte sur pièce de vie Terrain: Jardin exposé sud, arboré, calme en retrait de rue, Les plus: Extérieur calme Intérieur lulmineux Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:269 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:63 KgeqCO2/m²/an
TOPAZE IMMOBILIER 122 RUE GIRAUDEAU - TOURS