Prébendes Nord Appartement 2 chambres avec grande terrasse + cave et parking

Appartement - Tours - Réf.:3461

Prébendes Nord Appartement 2 chambres avec grande terrasse + cave et parking

Prébendes Nord, Appartement de 62 m² habitables comprenant un séjour parqueté bien exposé ouvert sur une grande terrasse de 40m², une cuisine aménagée et équipée qui peut être fusionnée avec le salon, 2 grandes chambres parquetées, une salle de bain et wc. Parking privatif, cave et grenier. Emplacement idéal proche de toutes comodités, Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 254.400 €

Prix honoraires exclus : 240.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3461

3 Pièces
2 Chambres
1 Salle de bains
Surface habitable: 62 m²
Surface séjour: 14 m²
Terrasse: 40 m²

Charges: 1.352 €
Taxes foncières: 1.195 €

Informations complémentaires

Pièces habitables :

Entrée 5m²

Pièce de vie 14,12m²

Cuisine 8,13m²

2 Chambres 12,18m²; 11,94m²

Grenier aménagé 8m² au sol

WC 1,20m²

Rez de jardin :

Cave 8m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 356 KWHep/m²an 30/01/2023

Emission de gaz à effet de serre: 78 Kgco2/m²an 30/01/2023

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/01/2021

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1468 €

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 30/01/2023

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1986 €

Loi ALUR :

Bien soumis au régime de copropriété:

Nbre de lots: 3 - principaux à usage d'habitation

Charges annuelles moyennes de copro.: 1350 €

Procéd. de sauvegarde - NON:

Terrain :

Terrasse 40m²

* Aucune procédure(s) en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique:
356 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:
78 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
TOURS
Tél: 02 47 53 79 93

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