• Maison
  • Biens Vendus
  • Réf. : 3431
  • AGGLOMERATION DE TOURS

Proche ESVRES/TRUYES, belle construction contemporaine offrant sur jardin paysagé, piscine enterrée, grande dépendance avec appartement indépendant.

Proche ESVRES/TRUYES, belle construction contemporaine offrant sur jardin paysagé, piscine enterrée, grande dépendance avec appartement indépendant.

37320 TRUYES

Ref : 3431

A proximité d'ESVRES/TRUYES, cette construction contemporaine de plain-pied vous accueille sur un hall d'entrée, un séjour avec cuisine A/E ouverte avec baies ouvertes sur terrasse et jardin, deux belles chambres avec rangements et portes fenêtres, grand bureau, salle d'eau aménagée, WC. Cave à vin. Environ 128m². En dépendance un garage de 47m² et un appartement en duplex (22m² environ). Piscine enterrée. Chauffage au sol gaz de ville. Jardin aménagé. En retrait de rue. Belles prestations en gamme. Le tout sur 1450m² de terrain environ. Accès rapide aux commodités. Environnement très paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix du bien

Prix :

Pièce(s)

6

Chambre(s)

2

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 9,50m² - grands placards-penderie -
  • Séjour avec cuisine équipée ouverte - 37,50m² - sol carrelée - baies ouvertes sur terrasse et jardin - conduit de cheminée/poêle - exposition sud-ouest -
  • Salon 17m² - sol carrelé - baies ouvertes sur terrasse et jardin - exposion ouest -
  • Cuisine ouverte - aménagée et équipée -
  • Bureau 9m² - sol carrelé - exposition nord-est -
  • Chambre sol carrelé - portes fenêtres - exposition est -
  • Chambre 16m² - sol carrelé - placards-penderie - portes fenêtres ouvertes sur terrasse - exposition ouest -
  • Salle d'eau 7,60m² - mobilier double vasque - aménagée -
  • WC suspendus - fenêtre -
  • Terrasse bien exposée - en accès direct sur le jardin et la piscine -

1er étage

  • Combles à aménager - environ 100m² -

Sous Sol

  • Cave à vin - sur cailloux -
  • Pièce diverse chaudière Chappée - gaz de ville - avec local technique de la piscine -

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 83 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 02/11/2016

Dépendances

  • Annexe avec garage carrelé de 47m² - Appartement en duplex avec cuisine, salle d'eau avec WC en RDC, espace couchage à l'étage -

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé recemment refaite -
  • Piscine 4m*10m - liner neuf - bâche été/hiver -
  • Portail automatique -
  • Terrasse éclairage extérieur -

Fenêtres

  • Aluminium

Toiture

  • Ardoises

Vue

  • Vue sur jardin sans vis à vis -

Technique

  • Chauffage au sol - gaz de ville -

Les plus

  • Extérieur situé en retrait - belle construction avec dépendance et piscine -
  • Intérieur volumes - belles prestations -

Caractéristiques du bien

  • Code postal 37320
  • Surface habitable (m²) 150 m²
  • Surface terrain1450 m²
  • Nombre de chambre(s) 2
  • Nombre de pièces6
  • Nb de salle d'eau & salle de bain 1
  • Garage 1
  • Année de constructionN/A

Infos financières

  • Prix  honoraires inclus : 
  • Prix honoraires exclus : 
  • Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
TOPAZE IMMOBILIER
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02 47 53 79 93