• Maison
  • Biens Vendus
  • Réf. : 3387
  • TOURS

PREBENDES, Particulier tourangeau en excellent état. 2 Chambres. Jardin. Charme ancien

PREBENDES, Particulier tourangeau en excellent état. 2 Chambres. Jardin. Charme ancien

37000 TOURS

Ref : 3387

PREBENDES à 500m de la place de la liberté et du jardin des prébendes. Particulier tourangeau entièrement refait à neuf avec le charme ancien comprenant une belle entrée parquetée, un salon-séjour lumineux parqueté avec une belle hauteur. Une cuisine lumineuse aménagée et équipée avec coin repas. A l'étage un palier, 2 chambres parquetées, salle de bains, placard. Sous-sol de 20m² avec une belle hauteur. Jardin de 38m² sans vis à vis avec une dépendance. Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix du bien

Prix :

Pièce(s)

4

Chambre(s)

2

Rez de chaussée

  • Entrée 7,54m² parquetée
  • Séjour 21,48 belle hauteur. Parquet
  • Cuisine 14,16m². Parquet. Accès à la cour

1er étage

  • Palier 2,46m²
  • 2 Chambres 10,25m² / 8,35m². Volet roulant motorisé. Cloison phonique
  • Salle de bains 4,96m²
  • WC 1,49m. Vmc
  • Rangements 0,76m²

Sous Sol

  • Cave 19m². Hauteur 1,86m

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 208 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 31 Kgco2/m²an
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1524 €
  • Date de réalisation DPE 27/05/2022
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1126 €
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Dépendances

  • Dépendance 3,50m²

Terrain

  • Cour 38m²

Caractéristiques du bien

  • Code postal 37000
  • Surface habitable (m²) 72 m²
  • Surface terrain38 m²
  • Nombre de chambre(s) 2
  • Nombre de pièces4
  • Nb de salle d'eau & salle de bain 1
  • Garage N/A
  • Année de construction1930

Infos financières

  • Prix  honoraires inclus : 
  • Prix honoraires exclus : 
  • Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
Date de réalisation du DPE : 27/05/2022

208 kWhEP/m²/an

31 KgeqCO2/m²/an

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