TOPAZE IMMOBILIER

PREBENDES Nord. Appartement contemporain de 90m². 2 chambres. Jardin privatif de 40m². Garage double de 20m². Cave -






Appartement - - Réf.:3134

PREBENDES Nord. Appartement contemporain de 90m². 2 chambres. Jardin privatif de 40m². Garage double de 20m². Cave

PREBENDES - Nord. Dans une résidence contemporaine, appartement Type 4 de 90m² en excellent état avec jardin privatif et garage double. Composé d'une belle entrée, salon-séjour avec baie vitrée Sud donnant sur le jardin de 40m². Une cuisine aménagée et équipée avec coin repas de 18m², 2 chambres dont une avec accès au jardin. Salle d'eau et wc séparé. Garage double avec porte motorisée. Cave. Nombre de lots : 73. Charges annuelle de copropriété : 1219€/an. Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.

Prix  honoraires inclus : 362.000 €

Prix honoraires exclus : 345.000 €

Honoraires de 4.93% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3134



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 90 m²
  • Surface séjour: 26 m²
  • Terrain: 40 m²
  • Charges: 1.218 €
  • Taxes foncières: 1.250 €

Informations complémentaires

Pièces habitables :

Entrée 5,62m² carrelée. Placard

Pièce de vie 25,74m² avec baie vitrée plein sud.

Cuisine 18,15m² aménagée et équipée. 2 fenêtres

2 Chambres 14,88m² avec baie vitrée Sud / 11,64m² placard

Palier 5,26m². Placard 1,13m²

Salle d'eau 4,49m². Douche et emplacement machine

WC 1,16m² avec lave mains

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 147 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 34 Kgco2/m²an => Classe D

Loi ALUR :

Bien soumis au régime de copropriété:

Nbre de lots: 73 -

Charges annuelles moyennes de copro.: 1219 €

Dépendances :

Garage double 20,40m². Porte motorisée. Électricité

Cave 3,56m²

Terrain :

Cloturé 40m²

Equipements de Cuisine :

Cuisinière vitrocéramique

Four

Hotte aspirante

Plaques de cuisson

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
147 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
34 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
TOURS
Tél: 02 47 53 79 93

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