TOPAZE IMMOBILIER

Quartier Strasbourg - Giraudeau. Appartement de 90m² avec terrasse de 25m². 3 Chambres + bureau. Parkings boxable -






Appartement - - Réf.:3132

Quartier Strasbourg - Giraudeau. Appartement de 90m² avec terrasse de 25m². 3 Chambres + bureau. Parkings boxable

Strasbourg - Giraudeau. Dans une résidence récente 2016 avec ascenseur, Appartement en Duplex de 90m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, cellier, 3 chambres et un bureau. Salle de bains et salle d'eau, 2 wc. Nombreux rangements. Terrasse de 25m² sans vis à vis. Excellent état. Chauffage individuel Gaz de ville. Parking en sous-sol boxable et parking privatif aérien. Charges de copropriété : 1085€ / an. Prix : 315000€ Fai dont honoraire 15000€ ttc à la charge de l'acquéreur Topaze Immobilier, depuis plus de 15 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.

Prix  honoraires inclus : 315.000 €

Prix honoraires exclus : 300.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3132



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 90 m²
  • Surface séjour: 21 m²
  • Terrasse: 32 m²
  • Charges: 1.085 €

Informations complémentaires

Pièces habitables :

Entrée 8,67m² avec placard

Pièce de vie 20,78m² avec cuisine US Aménagée et Équipée

Bureau 7,70m²

3 Chambres 12,87m² / 10,32m² / 9,34m². Placard ds toutes les chambres

Cellier 1,66m²

Palier 5,04m²

Salle de bains 6,34m²

Salle d'eau 3,79m²

WC 2,96m²

Balcon 6,74m² à l'Ouest

Terrasse 25,52m². Pas de vis à vis

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 72 KWHep/m²an => Classe B

Emission de gaz à effet de serre: 16 Kgco2/m²an => Classe C

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
72 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
16 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
TOURS
Tél: 02 47 53 79 93

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