Chateau classé ISMH
TOPAZE IMMOBILIER

Chateau classé ISMH -




Château - - Réf.:2932

Chateau classé ISMH

A quelques minutes de Tours centre, magnifique propriété du XVII de 590m² habitables offrant 3 pièces de réception avec cheminées (128m²) , cuisine de 22m² . Au premier étage, 7 chambres dont 3 avec salle d'eau privative, dressing et salle de bain complète, salle de douche. Au second anciennes "chambres de bonnes". Parc arboré et muré. Caves voutées sous la batisse. Piscine. terrain de 2500m². Prix 1 157 350€ incluant 5,21% d'honoraires soit 1 100 000€ net vendeur

Prix  honoraires inclus : 1 157 350 €

Prix honoraires exclus : 1 100 000 €

Honoraires de 5.21% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2932



  • 11 Pièces
  • 7 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 5 Salles d'eau
  • Surface habitable: 590 m²
  • Surface séjour: 128 m²
  • Terrasse: 70 m²
  • Terrain: 2500 m²
  • Taxes foncières: 4 247 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 22,59m² sol marbre

Séjour 49,42m² sol parquet ancien, cheminée en pierre

Salon 40,1m² sol parquet chevron (possibilité 7,96m² supplémentaires)

Salon 37,66m² sol parquet ancien, cheminée

Cuisine 22,50m² aménagée et équipée sol carrelage

Bureau 7,96m²

WC 2,14m²

WC 3,87m² lave-mains

Buanderie 16,49m² sol carrelage - cabine de douche - A/E machine à laver

1er étage :

Hall d'étage 11,04m²

Suite parentale n°1 : 29,42m² sol moquette - dressing - salle d'eau privative

Chambre n°3 : 16,86m² sol moquette

Chambre n°5 : 20,28m² sol parquet - salle d'eau privative

Chambre n°7 : 14,7m²

Chambre n°2 : 18,64m² sol moquette - salle d'eau privative

Chambre n°4 : 20,77m² sol moquette -

Chambre n°6 : 18,89m² sol parquet

Dressing 9,5m² entre les chambres 3 et 4

Salle de bains 22m² sol carrelage - murs faïence - baignoire d'angle - douche - mobilier 2 vasques

Salle d'eau 4,53m² entre les chambres 6 et 7

WC 1m²

WC 2,46m² avec lave-mains

2ème étage :

Grenier aménagé environ 185m² habitables : pièces existantes à restaurer

Sous Sol :

Cave à vin caves voutées en sous-sol environ 120m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 160 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 37 Kgco2/m²an => Classe E

Dépendances :

Dépendance

Terrain :

Arboré

Cloturé

Parc

Piscine 11x5

Muré

Equipements Electrique :

Portail électrique

Fenêtres :

Bois

Toiture :

Ardoises naturelles

Services :

Aéroport

Autoroute

Bus

Commerces

Ecole

Gare

Gare TGV

Rocade

Vue :

Vue sur parc

Technique :

Electricité refaite en 2013

Toiture refaite en 2013

Les plus :

Extérieur Parc - proximité toutes commodités - 5kms de la place Jean Jaures

Intérieur hauteur sous plafond - volumes

Les moins :

Intérieur

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
160 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
37 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER
77, rue du Val de L'Indre
MONTS
Tél: 02.47.38.00.00

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