MONTS - Charme de l'ancien et matériaux de qualités
TOPAZE IMMOBILIER

MONTS - Charme de l'ancien et matériaux de qualités -




Maison - - Réf.:2885

MONTS - Charme de l'ancien et matériaux de qualités

Bien d'exception a découvrir au plus vite !! Cette maison ancienne vous séduira par sa rénovation de qualité et ses prestations haut de gamme. Elle se compose d'une vaste entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour de plus de 70 m² très lumineux avec cheminée et plafond cathédrale, chambre, bureau, lingerie, chaufferie, Salle de bain avec baignoire d'angle balnéo et grande douche a l'italienne. A l'étage : 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, nombreux rangements. Grande terrasse carrelée, double garage, appenti bois, piscine et pool house, magnifique jardin de plus de 2 500 m², Prix HAI : 554 900 € dont hono 4,7% ttc soit un prix net vendeur de 530 000 €

Prix  honoraires inclus : 554 900 €

Prix honoraires exclus : 530 000 €

Honoraires de 4.70% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2885



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 220 m²
  • Surface séjour: 76 m²
  • Terrain: 2571 m²

Informations complémentaires

Rez de jardin :

Entrée 22 m²

Séjour Salon - 53 m² - hauteur sous plafond de 5 m - cheminée avec insert

Cuisine 19 m² - aménagée et équipée - accès direct sur la terrasse

Pièce repas 25,50 m² - très lumineux - accès direct sur la terrasse

Chambre 11,60 m²

Bureau 10,50 m²

Buanderie avec point d'eau

Pièce de rangement 8 m² - Chaufferie

WC

Salle de bains 9 m² - baignoire d'angle BALNEO et grande douche a l'italienne - nombreux rangements

1er étage :

Palier

3 Chambres

Salle de bains

Salle d'eau

Rangements nombreux placards

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 144 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 18 Kgco2/m²an => Classe C

Dépendances :

Garage environ 50 m² + stockage à l'étage

Annexe pool house

Terrain :

Arboré

Cloturé

Parc

Piscine chauffée (pompe à chaleur)

Terrasse

Les plus :

Intérieur Maginifique restauration - prestations haut de gamme - isolation revue entièrement

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
144 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
18 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER
77, rue du Val de L'Indre
MONTS
Tél: 02.47.38.00.00

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