• Maison
  • Biens Vendus
  • Réf. : 2767
  • AGGLOMERATION DE MONTS

Maison type 9 à 17 minutes de Tours

Maison type 9 à 17 minutes de Tours

37250 SORIGNY

Ref : 2767

Venez visiter cette tres jolie maison située dans un hameau proche du bourg. Posée au milieu d'un terrain de 2900m², elle vous accueille sur un séjour de plus de 40m² avec vue sur les champs, une grande cuisine avec arrière cuisine, trois chambres, un bureau et une salle de bain. A l'étages trois belles chambres, bureaux, deux pièces de rangement et salle de bain. Enduits, fenêtres aluminium, couverture et électricité ont moins de 5 ans. accès rapide autoroute et centre bourg Prix 283000€ hors honoraires de 16000euros soit 5,65% du prix de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix du bien

Prix :

Pièce(s)

9

Chambre(s)

6

Rez de chaussée

  • Entrée 8m² sol tomettes
  • Séjour 42,5m² sol tomettes - cheminée en pierre - porte-fenêtres sur terrasse ouest - hauteur sous plafonds 2.8m
  • Cuisine 23,8m² aménagée et équipée - sol tomettes - porte-fenêtre sur terrasse est
  • Arrière-cuisine 7,75m² buanderie et rayonnage
  • Bureau 4,55m²
  • Chambre 12,74m² sol parquet flottant - dressing aménagé
  • Chambre 11,50m² sol parquet flottant - dressing aménagé
  • Chambre 10,38m² sol parquet flottant -
  • Salle de bains 8m² - mobilier 2 vasques - baignoire et douche
  • WC
  • Cellier 6,31m²
  • Terrasse 20m² exposition est
  • Terrasse 60m² exposition ouest - vue dégagée sur champs et forêt

1er étage

  • Chambre 14,8m² + 3,5m² de rangement
  • Chambre 14,88m² climatisée
  • Chambre 15,3m² climatisée
  • Bureau 9,7m²
  • Salle de bains 5m²
  • WC 1,4m²
  • Rangements 5m² possibilité dressing

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 179 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B

Dépendances

  • Garage

Terrain

  • Arboré
  • Boisé
  • Cloturé
  • Verger

Equipements de Cuisine

  • Congélateur
  • Four
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Plaques de cuisson

Equipements Electrique

  • Antenne parabolique
  • Portail électrique

Equipements divers

  • Tout à l'égout
  • Ballon eau chaude 300 litres
  • Radiateurs

Fenêtres

  • Aluminium 5ans - volet alu isolés 5 ans

Toiture

  • Tuiles plates - 5 ans

Services

  • Autoroute
  • Commerces
  • Ecole

Vue

  • Dégagée
  • Vue sur forêt/bois

Technique

  • Electricité rénovée
  • VMC
  • Ravalement 2015
  • Toiture
  • Construction siporex 30
  • Dépendances construite en 2015

Caractéristiques du bien

  • Code postal 37250
  • Surface habitable (m²) 220 m²
  • Surface terrain2900 m²
  • Nombre de chambre(s) 6
  • Nombre de pièces9
  • Nb de salle d'eau & salle de bain 2
  • Garage N/A
  • Année de construction1980

Infos financières

  • Prix  honoraires inclus : 
  • Prix honoraires exclus : 
  • Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
TOPAZE IMMOBILIER
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02 47 53 79 93