• Appartement
  • Biens Vendus
  • Réf. : 3410
  • TOURS

TOURS - RABELAIS, Appartement avec GARAGE, dernier étage en duplex offrant pièce de vie de 34m² avec cuisine A/E, 2 chambres, 2 salles de bains. Cave de 22m² . Petite copro des années 90. A découvrir rapidement.

TOURS - RABELAIS, Appartement avec GARAGE, dernier étage en duplex offrant pièce de vie de 34m² avec cuisine A/E, 2 chambres, 2 salles de bains. Cave de 22m² . Petite copro des années 90. A découvrir rapidement.

37000 TOURS

Ref : 3410

RABELAIS à 5 minutes à pied de la place, Appartement contemporain de 93m² au sol avec Garage au 3ième et dernier étage en duplex offrant une pièce de vie de 34m² avec cuisine A/E, 2 chambres, 2 salle de bains avec wc. Chauffage individuel électrique. Exposition ouest. Grande Cave de 22m² avec électricité. Petite copropriété des années 90. 93m² au sol, 76m² en carrez. Charges/an: 1226 €. Copropriété de 20 lots dont 6 appartements. Topaze Immobilier, depuis 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix du bien

Prix :

Pièce(s)

3

Chambre(s)

2

Pièces habitables

  • Entrée
  • Pièce de vie sol grands carreaux - portes fenêtres - 34m² - exposition ouest -
  • Cuisine ouverte sur séjour - aménagée et équipée - mobilier contemporain - équipée avec four, plaques, hotte - exposition ouest -
  • Chambre 11m² - sol parquetée - avec placards - exposition ouest -
  • Chambre à l'étage - 16m² en carrez 27m² au sol. Parquet- exposition ouest -
  • Salle de bains avec mobilier vasque, sèche-serviette - fïaencée - baignoire - wc
  • Salle d'eau à l'étage - avec WC - fïaencée - douche -
  • Buanderie 3m² au sol- avec prises électroménagers -

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 212 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C

Loi ALUR

  • Bien soumis au régime de copropriété:
  • Nbre de lots: 20 -
  • Charges annuelles moyennes de copro.: 1226 €
  • Procéd. de sauvegarde - NON:

Dépendances

  • Cave 22m² -

Equipements Electrique

  • Interphone
  • Portail électrique

Equipements divers

  • Ballon eau chaude

Fenêtres

  • PVC double vitrage -

Toiture

  • Ardoises

Services

  • Bus à pied -
  • Commerces à pied -
  • Ecole à pied -
  • Super marché à pied -

Vue

  • Dégagée

Technique

  • Chauffage individuel électrique -

Les plus

  • Extérieur à pied de toutes les commodités -
  • Intérieur très bon état - lumineux -

Caractéristiques du bien

  • Code postal 37000
  • Surface habitable (m²) 77 m²
  • Surface terrain0 m²
  • Nombre de chambre(s) 2
  • Nombre de pièces3
  • Nb de salle d'eau & salle de bain 2
  • Garage 0
  • Année de construction1990

Infos financières

  • Prix  honoraires inclus : 
  • Prix honoraires exclus : 
  • Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
TOPAZE IMMOBILIER
TOPAZE IMMOBILIER

02 47 53 79 93