Entre Rabelais et Botannique: Maison en excellent état, 4 chambres / Garage accès indépendant. Jardin sud 120m²
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Entre Rabelais et Botannique: Maison en excellent état, 4 chambres / Garage accès indépendant. Jardin sud 120m² - Tours




Biens vendus - Maison - Tours - Réf.:2850

Entre Rabelais et Botannique: Maison en excellent état, 4 chambres / Garage accès indépendant. Jardin sud 120m²

Coup de coeur! Maison entièrement rénovée avec goût vous offrant une entrée, une pièce de vie d'environ 45m² composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon parqueté. A l'étage 3 chambres parquetées, une salle de douche à l'italienne avec wc. Une chambre avec douche en rez-de-jardin, un garage de 23m² avec espace lingerie, un superbe jardin exposé sud d'environ 120m².

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Réf.:2850



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 115 m²
  • Terrain: 120 m²
  • Taxes foncières: 900 €

Informations complémentaires

Pièces habitables :

Pièce de vie

Rez de jardin :

Entrée 11m² carrelage d'époque. Placard

Chambre carrelage, douche vasque, 12m² expo sud

Buanderie

Garage 23m² avec 3,5m de largeur. Accès indépendant au jardin. espace lingerie

1er étage :

Salon parqueté 12m² semi-ouvert sur pièce à vivre,

Séjour espace salle à manger et cuisine us 33m² expo sud

Cuisine aménagée équipée ilot central,

WC vasque, 2 fenetres

2ème étage :

Palier 3,3m², placard 1,5m²

Chambre 11m² / 12,2m² / 14,8m². Parquet chêne

Salle d'eau 4,5m², Douche à l'talienne, wc. 2 fenetres

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 207 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 37 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain :

Arboré

Muré

Largeur du terrain à rue: 7 m

Profondeur du terrain: 15 m

Equipements de Cuisine :

Four

Hotte aspirante

Lave linge

Plaques de cuisson

Equipements Electrique :

Volets électriques

VMC

Equipements divers :

Chaudière 5 ans révisée

Fenêtres :

PVC 4/16/4

Toiture :

Tuiles mécanique révisée

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
207 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
37 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
TOURS
Tél: 02 47 53 79 93

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