A 2 pas de la Place Strasbourg, Maison 4/5 chambres. Garage et Jardin. dpe en cours.
TOPAZE IMMOBILIER

A 2 pas de la Place Strasbourg, Maison 4/5 chambres. Garage et Jardin. dpe en cours. -




Biens vendus - Maison - - Réf.:2753

A 2 pas de la Place Strasbourg, Maison 4/5 chambres. Garage et Jardin. dpe en cours.

Particulier vous offrant de très beaux volumes : séjour parquété avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (51m²), trois belles chambres dont 2 avec vasque, salle de d'eau. Combles facilement aménageables potentiel 2 chambres. Garage deux voitures, buanderie, Pièce de rangement. Superbe jardin arboré d'environ 120m². Rue calme. A quelques pas des places Strasbourg et Rabelais.

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Réf.:2753



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 120 m²
  • Surface séjour: 39 m²
  • Terrain: 200 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Entrée 5m² sol carrelage - murs enduits - rangement sous escalier -

Buanderie 7,60m² baignoire - douche - lavabo - fenêtre -

Pièce 21m²

Garage 25m² traversant / 3m de large/ 2 voitures

Chaufferie pièce de rangement -

1er étage :

Séjour 39m² sol parquet ancien - cheminée - balcon

Cuisine 12m² semi-ouverte Aménagée et équipée / carrelage

WC 2,10m² sol carrelage - murs peints - lave-mains - fenêtre -

Terrasse

2ème étage :

Chambre 13,95m² sol parquet ancien - cabinet de toilette -

Chambre 13,60m² sol parquet ancien -

Chambre 15,70m² sol parquet ancien - s - cabinet de toilette -

WC 1,80m² sol carrelage -

Salle de douche 5,65m² - douche - mobilier vasque - fenêtre -

3ème étage :

Bureau 21m² au sol / 8m² hab

Chambre 37m² au sol / 11m² hab.

Grenier

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 154 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 36 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain :

Arboré

Cloturé

Terrain plat 120m²

Largeur du terrain à rue: 7 m

Profondeur du terrain: 17 m

Equipements de Cuisine :

Four

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Plaques de cuisson gaz de ville -

Equipements divers :

Ballon eau chaude indépendant gaz de ville -

Fenêtres :

PVC double vitrage -

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
154 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
36 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

TOPAZE IMMOBILIER
122 RUE GIRAUDEAU
TOURS
Tél: 02 47 53 79 93

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