• Maison
  • Biens Vendus
  • Réf. : 2850
  • TOURS

Entre Rabelais et Botannique: Maison en excellent état, 4 chambres / Garage accès indépendant. Jardin sud 120m²

Entre Rabelais et Botannique: Maison en excellent état, 4 chambres / Garage accès indépendant. Jardin sud 120m²

37000 TOURS

Ref : 2850

Coup de coeur! Maison entièrement rénovée avec goût vous offrant une entrée, une pièce de vie d'environ 45m² composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon parqueté. A l'étage 3 chambres parquetées, une salle de douche à l'italienne avec wc. Une chambre avec douche en rez-de-jardin, un garage de 23m² avec espace lingerie, un superbe jardin exposé sud d'environ 120m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix du bien

Prix :

Pièce(s)

5

Chambre(s)

3

Pièces habitables

  • Pièce de vie

Rez de jardin

  • Entrée 11m² carrelage d'époque. Placard
  • Chambre carrelage, douche vasque, 12m² expo sud
  • Buanderie
  • Garage 23m² avec 3,5m de largeur. Accès indépendant au jardin. espace lingerie

1er étage

  • Salon parqueté 12m² semi-ouvert sur pièce à vivre,
  • Séjour espace salle à manger et cuisine us 33m² expo sud
  • Cuisine aménagée équipée ilot central,
  • WC vasque, 2 fenetres

2ème étage

  • Palier 3,3m², placard 1,5m²
  • Chambre 11m² / 12,2m² / 14,8m². Parquet chêne
  • Salle d'eau 4,5m², Douche à l'talienne, wc. 2 fenetres

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 207 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 37 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain

  • Arboré
  • Muré
  • Largeur du terrain à rue: 7 m
  • Profondeur du terrain: 15 m

Equipements de Cuisine

  • Four
  • Hotte aspirante
  • Lave linge
  • Plaques de cuisson

Equipements Electrique

  • Volets électriques
  • VMC

Equipements divers

  • Chaudière 5 ans révisée

Fenêtres

  • PVC 4/16/4

Toiture

  • Tuiles mécanique révisée

Caractéristiques du bien

  • Code postal 37000
  • Surface habitable (m²) 115 m²
  • Surface terrain120 m²
  • Nombre de chambre(s) 3
  • Nombre de pièces5
  • Nb de salle d'eau & salle de bain 1
  • Garage 1
  • Année de construction1950

Infos financières

  • Prix  honoraires inclus : 
  • Prix honoraires exclus : 
  • Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
TOPAZE IMMOBILIER
TOPAZE IMMOBILIER

02 47 53 79 93